Wohnen in Wanne

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sabina Canavan

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

75977

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

44649, Herne
Herne Wanne (Herne / NRW)

Wohnfläche

96 m²

Anzahl Zimmer

4.5

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1957

Preis

118'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

In dieser Lage nahe der Innenstadt Wanne wohnen Sie hier in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 4,5 Zimmern mit Balkon ruhig und dennoch zentral.
In der ersten Etage des Gebäudes gelangen Sie über die Diele in eines der Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, das Bad und das Wohnzimmer. Von hier gelangen sie in die beiden weiteren Schlafzimmer. Das hintere Zimmer bietet über eine Auszugstreppe Zugang zum Spitzboden, der reichlich Stauraum oder auch Ausbaureserve für einen weiteren gemütlichen Wohnbereich bietet.

Die großen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und bietet eine Badewanne, Waschtisch und WC. Die Küche mit Zugang zum Balkon ist ebenfalls gefliest. Eine Einbauküche mit Ober-und Unterschränken in heller Holzoptik kann übernommen werden.
Auf dem gemütlichen Holzbalkon in Südausrichtung sorgt eine Markise für Schatten.
Weiterhin steht Ihnen ein Kellerraum und die Mitbenutzung einer Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum zur Verfügung.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung: Der Energiekennwert beträgt 87 kWh (m² a), Klasse C, Ausweistyp: verbrauchsbasiert.

Mit einem neuen Bodenbelag und einem Anstrich der Wände ist diese großzügige, familientaugliche Wohnung bezugsfertig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

200m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m

Wohnen in Wanne

Rückseite

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sabina Canavan

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

75977

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

44649, Herne
Herne Wanne (Herne / NRW)

Wohnfläche

96 m²

Anzahl Zimmer

4.5

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1957

Preis

118'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

In dieser Lage nahe der Innenstadt Wanne wohnen Sie hier in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 4,5 Zimmern mit Balkon ruhig und dennoch zentral.
In der ersten Etage des Gebäudes gelangen Sie über die Diele in eines der Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, das Bad und das Wohnzimmer. Von hier gelangen sie in die beiden weiteren Schlafzimmer. Das hintere Zimmer bietet über eine Auszugstreppe Zugang zum Spitzboden, der reichlich Stauraum oder auch Ausbaureserve für einen weiteren gemütlichen Wohnbereich bietet.

Die großen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und bietet eine Badewanne, Waschtisch und WC. Die Küche mit Zugang zum Balkon ist ebenfalls gefliest. Eine Einbauküche mit Ober-und Unterschränken in heller Holzoptik kann übernommen werden.
Auf dem gemütlichen Holzbalkon in Südausrichtung sorgt eine Markise für Schatten.
Weiterhin steht Ihnen ein Kellerraum und die Mitbenutzung einer Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum zur Verfügung.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung: Der Energiekennwert beträgt 87 kWh (m² a), Klasse C, Ausweistyp: verbrauchsbasiert.

Mit einem neuen Bodenbelag und einem Anstrich der Wände ist diese großzügige, familientaugliche Wohnung bezugsfertig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

200m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m