Rarität! Attraktives Investment- und Rendite-Objekt in guter Lage

Ihr persönlicher Ansprechpartner

André Kaluza

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

76035

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

16259, Bad Freienwalde (Oder)

Wohnfläche

575 m²

Fläche

750 m²

Anzahl Zimmer

22.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1926

Preis

440'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Rarität! Attraktives Investment- und Rendite-Objekt in guter Lage von Bad Freienwalde.

Durch die Nähe zu Berlin (nur 77 min bis zum Hauptbahnhof) ist von einer guten Wertsteigerung auszugehen.
Dieses Mehrfamilienhaus ist an niveauvolles Klientel voll vermietet und wertvoll saniert.

Das um 1926 massiv gebaute Mehrfamilienhaus bietet Platz für 8 Wohneinheiten mit einer Größe von 90m² (3 Zimmer), 55m² (2 Zimmer),
90m² (3 Zimmer), 63m² (2 Zimmer), 63m² (3 Zimmer), 96m² (4 Zimmer, 68m² (3 Zimmer), 45m² 2 Zimmer).
Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die Nettojahresmiete beträgt € 33.252,00.

Sanierungen:
- 1998 komplette Innensanierung
- Bei jedem Mieterwechsel, Bäder und Böden neu
- Dach 1987

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 198,42 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus;
Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Gas.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich von Ihnen zu hören! André Kaluza, Immosky Berlin

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

Rarität! Attraktives Investment- und Rendite-Objekt in guter Lage

Anicht

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André Kaluza

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

76035

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

16259, Bad Freienwalde (Oder)

Wohnfläche

575 m²

Fläche

750 m²

Anzahl Zimmer

22.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1926

Preis

440'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Rarität! Attraktives Investment- und Rendite-Objekt in guter Lage von Bad Freienwalde.

Durch die Nähe zu Berlin (nur 77 min bis zum Hauptbahnhof) ist von einer guten Wertsteigerung auszugehen.
Dieses Mehrfamilienhaus ist an niveauvolles Klientel voll vermietet und wertvoll saniert.

Das um 1926 massiv gebaute Mehrfamilienhaus bietet Platz für 8 Wohneinheiten mit einer Größe von 90m² (3 Zimmer), 55m² (2 Zimmer),
90m² (3 Zimmer), 63m² (2 Zimmer), 63m² (3 Zimmer), 96m² (4 Zimmer, 68m² (3 Zimmer), 45m² 2 Zimmer).
Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die Nettojahresmiete beträgt € 33.252,00.

Sanierungen:
- 1998 komplette Innensanierung
- Bei jedem Mieterwechsel, Bäder und Böden neu
- Dach 1987

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 198,42 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus;
Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Gas.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich von Ihnen zu hören! André Kaluza, Immosky Berlin

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m