Geräumiges Schmuckstück in erstklassiger Stadtrandlage

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Johann Bader

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

76049

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

22393, Hamburg

Wohnfläche

183 m²

Fläche

601 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1961

Preis

649'000 EUR

Käuferprovision

6.25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Auf einem gut geschnittenen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich das geräumige Schmuckstück:

Gute Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr, als auch an den Individualverkehr.
Gefragte Lage, viel Platz, Kamin uvm.

Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m2 auf einem ca. 601 m2 großen Grundstück lässt Ihnen Ihr neues Zuhause keine Wünsche offen!
Große Kellerräume mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein ausgebauter Dachboden decken den Platzbedarf für eine Mehrköpfige Familie ab. Vorstellbar wäre eine Teilung des Hauses in 2 Wohneinheiten. Zwei überdachte Stellplätze sind bereits vorhanden. Das Fachwerkhaus mit seiner rustikalen Holztreppe, Kamin und Einbauküche im Landhausstil verströmen den Charme der 70er Jahre und machen dieses Objekt zu einem gemütlichen Zuhause.

Gestaltungsbedarf besteht unter dem angebauten Wohn- und Terrassenbereich. Ihren individuellen Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Wir wenden uns mit dieser Gelegenheit an eine Familie mit Platzbedarf abseits der City.
Das Haus wird leer übergeben.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 265,7 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: H; Baujahr: 1961;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdöl.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Johann Bader, Immosky Deutschland GmbH

Geräumiges Schmuckstück in erstklassiger Stadtrandlage

Gartenansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Johann Bader

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

76049

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

22393, Hamburg

Wohnfläche

183 m²

Fläche

601 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1961

Preis

649'000 EUR

Käuferprovision

6.25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Auf einem gut geschnittenen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich das geräumige Schmuckstück:

Gute Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr, als auch an den Individualverkehr.
Gefragte Lage, viel Platz, Kamin uvm.

Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m2 auf einem ca. 601 m2 großen Grundstück lässt Ihnen Ihr neues Zuhause keine Wünsche offen!
Große Kellerräume mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein ausgebauter Dachboden decken den Platzbedarf für eine Mehrköpfige Familie ab. Vorstellbar wäre eine Teilung des Hauses in 2 Wohneinheiten. Zwei überdachte Stellplätze sind bereits vorhanden. Das Fachwerkhaus mit seiner rustikalen Holztreppe, Kamin und Einbauküche im Landhausstil verströmen den Charme der 70er Jahre und machen dieses Objekt zu einem gemütlichen Zuhause.

Gestaltungsbedarf besteht unter dem angebauten Wohn- und Terrassenbereich. Ihren individuellen Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Wir wenden uns mit dieser Gelegenheit an eine Familie mit Platzbedarf abseits der City.
Das Haus wird leer übergeben.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 265,7 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: H; Baujahr: 1961;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdöl.

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Johann Bader, Immosky Deutschland GmbH