Großzügige Dachgeschosswohnung inklusive Loggia mit Aussicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christopher Tüllmann

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

76085

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Dachwohnung

PLZ, Ort

45665, Recklinghausen
Hillen

Wohnfläche

168 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

01.01.2019

Baujahr

1980

Preis

255'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese großzügige und schön geschnittene Wohnung mit großer Loggia inkl. Aussicht wird Sie begeistern!

Die insgesamt 168 m² große Dachgeschosswohnung hat einen ca. 50 m² großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia in südwestlicher Lage. Hier können Sie die Sonne mit weitreichendem Blick über die Dächer von Recklinghausen genießen! Ein weiteres Highlight ist der verbaute Kamin im Wohnzimmer, welcher besonders in Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft.

In den zwei großzügigen Schlafzimmern (21m² und 24m²) hat man viel Platz und zusätzlichen Stauraum durch maßgefertigte Einbauschränke in den Schrägen. Ein komplett renoviertes Badezimmer (2015) mit moderner und hochwertiger Dusche und Badewanne ist über den breiten Flur in der Wohnung zugänglich. Gäste-WC inkl. Fenster ist zusätzlich in diesem Objekt vorhanden. Ein weiterer großzügiger Raum steht als Kinderzimmer, Büro oder Hobby-Raum zur Verfügung. Ein an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden, und der geräumige Dachboden bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum. Ein fester Stellplatz und Garage gehören zusätzlich zu diesem beachtlichen Objekt.

Daten zum Energiewert: 115,7 kWh/(m² a), Klasse D, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Fernwärme, Heizsystem: Fußbodenheizung

Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Kindergarten (m)

250m

Primarschule (m)

200m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Großzügige Dachgeschosswohnung inklusive Loggia mit Aussicht

Wohnbereich

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christopher Tüllmann

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

76085

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Dachwohnung

PLZ, Ort

45665, Recklinghausen
Hillen

Wohnfläche

168 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

01.01.2019

Baujahr

1980

Preis

255'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese großzügige und schön geschnittene Wohnung mit großer Loggia inkl. Aussicht wird Sie begeistern!

Die insgesamt 168 m² große Dachgeschosswohnung hat einen ca. 50 m² großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia in südwestlicher Lage. Hier können Sie die Sonne mit weitreichendem Blick über die Dächer von Recklinghausen genießen! Ein weiteres Highlight ist der verbaute Kamin im Wohnzimmer, welcher besonders in Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft.

In den zwei großzügigen Schlafzimmern (21m² und 24m²) hat man viel Platz und zusätzlichen Stauraum durch maßgefertigte Einbauschränke in den Schrägen. Ein komplett renoviertes Badezimmer (2015) mit moderner und hochwertiger Dusche und Badewanne ist über den breiten Flur in der Wohnung zugänglich. Gäste-WC inkl. Fenster ist zusätzlich in diesem Objekt vorhanden. Ein weiterer großzügiger Raum steht als Kinderzimmer, Büro oder Hobby-Raum zur Verfügung. Ein an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden, und der geräumige Dachboden bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum. Ein fester Stellplatz und Garage gehören zusätzlich zu diesem beachtlichen Objekt.

Daten zum Energiewert: 115,7 kWh/(m² a), Klasse D, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Fernwärme, Heizsystem: Fußbodenheizung

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Kindergarten (m)

250m

Primarschule (m)

200m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m