Kapitalanlage im Lotsenviertel

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Frank Abt

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

76173

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

27472, Cuxhaven
Lotsenviertel - Cuxhaven

Wohnfläche

56 m²

Anzahl Zimmer

2.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1926

Preis

85'000 EUR

Käuferprovision (absolut)

5'950 EUR

Beschreibung

TOP gepflegte Altbauwohnung im 3. Stock (ohne Fahrstuhl) eines klassischen Gebäudes (denkmalgeschützt). Das Objekt liegt zentral aber ruhig im begehrten Lotsenviertel. Das Gebäude ist innen wie außen sehr gepflegt. Das Dach wurde vor kurzem komplett erneuert.

Durch eine herrliche Doppeltür betritt man dieses Juwel. Vom Flur abgehend liegt linker Hand ein kleines renoviertes WC. Anschließend kommt die Küche von der man auch den Duschraum (mit Fenster) betritt. Zur gleichen Seite findet man auch das ruhige Schlafzimmer. Das geräumige Wohnzimmer mit zwei Fenstern ist nach vorne ausgerichtet.

Der jetzige Eigentümer will die Wohnung weitere 5 Jahre als Mieter (330,--€/mtl kalt) nutzen. Eine Eigennutzung ist für diese Zeit ausgeschlossen.

Der Energieverbrauchsausweis gibt die Effizienzklasse: E 144 kWh (m²a) an, Wesentlicher Energieträger ist Öl.

Rufen Sie mich an und erfahren Sie mehr.

Frank Abt, Immosky Deutschland GmbH

1 Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Haus vorne

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Daten

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Wohnung

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PLZ, Ort

27472, Cuxhaven
Lotsenviertel - Cuxhaven

Wohnfläche

56 m²

Anzahl Zimmer

2.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1926

Preis

85'000 EUR

Käuferprovision (absolut)

5'950 EUR

Beschreibung

TOP gepflegte Altbauwohnung im 3. Stock (ohne Fahrstuhl) eines klassischen Gebäudes (denkmalgeschützt). Das Objekt liegt zentral aber ruhig im begehrten Lotsenviertel. Das Gebäude ist innen wie außen sehr gepflegt. Das Dach wurde vor kurzem komplett erneuert.

Durch eine herrliche Doppeltür betritt man dieses Juwel. Vom Flur abgehend liegt linker Hand ein kleines renoviertes WC. Anschließend kommt die Küche von der man auch den Duschraum (mit Fenster) betritt. Zur gleichen Seite findet man auch das ruhige Schlafzimmer. Das geräumige Wohnzimmer mit zwei Fenstern ist nach vorne ausgerichtet.

Der jetzige Eigentümer will die Wohnung weitere 5 Jahre als Mieter (330,--€/mtl kalt) nutzen. Eine Eigennutzung ist für diese Zeit ausgeschlossen.

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