Wohnen und Gewerbe perfekt vereint!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dimitri Kisel

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

76177

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

63860, Rothenbuch

Wohnfläche

440 m²

Fläche

1170 m²

Anzahl Zimmer

15.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2003

Preis

450'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Wohnen und Gewerbe perfekt vereint!

In Rothenbuch, ruhig und ideal gelegen, wartet dieses gemütliche Heim auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine sonnigen und freundlichen Räume.

Im EG befindet sich ein riesiges Gewerbebüro. In der Vergangenheit befand sich hier eine Arztpraxis. Die Räume sind mit hochwertigen Marmorböden, großzügiger und moderner Anmeldung und einem großem Schulungsraum ausgestattet.

Im 1. Stock befinden sich weitere Gewerberäume. Diese Räume kann man als zusätzliche Büroräume verwenden oder zum weiteren Wohnraum umwandeln.

Die beiden oberen Stockwerke wurden als Wohnraum genutzt. Sie sind über einen separaten Eingang zu erreichen. Der Wohnraum ist hochwertig ausgestattet mit
Marmorfußböden, Fußbodenheizung und Heizkamin.
Der Wohnraum kann auch in zwei separaten Wohnungen umgewandelt werden. Das Haus ist ausgestattet mit Solarkollektoren.

Ein paar kleinere Renovierungsarbeiten braucht es vielleicht noch um dieses gemütliche Heim in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben (Einbauküche incl.) Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 30,97 kWh/(a*m²); Klasse: A; Bj.: 2003; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Öl

Rufen Sie mich noch heute an!

Wohnen und Gewerbe perfekt vereint!

Vorderansicht

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Dimitri Kisel

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

76177

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Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

63860, Rothenbuch

Wohnfläche

440 m²

Fläche

1170 m²

Anzahl Zimmer

15.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2003

Preis

450'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Wohnen und Gewerbe perfekt vereint!

In Rothenbuch, ruhig und ideal gelegen, wartet dieses gemütliche Heim auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine sonnigen und freundlichen Räume.

Im EG befindet sich ein riesiges Gewerbebüro. In der Vergangenheit befand sich hier eine Arztpraxis. Die Räume sind mit hochwertigen Marmorböden, großzügiger und moderner Anmeldung und einem großem Schulungsraum ausgestattet.

Im 1. Stock befinden sich weitere Gewerberäume. Diese Räume kann man als zusätzliche Büroräume verwenden oder zum weiteren Wohnraum umwandeln.

Die beiden oberen Stockwerke wurden als Wohnraum genutzt. Sie sind über einen separaten Eingang zu erreichen. Der Wohnraum ist hochwertig ausgestattet mit
Marmorfußböden, Fußbodenheizung und Heizkamin.
Der Wohnraum kann auch in zwei separaten Wohnungen umgewandelt werden. Das Haus ist ausgestattet mit Solarkollektoren.

Ein paar kleinere Renovierungsarbeiten braucht es vielleicht noch um dieses gemütliche Heim in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben (Einbauküche incl.) Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 30,97 kWh/(a*m²); Klasse: A; Bj.: 2003; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Öl

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