Attraktives Wohnen mit perfekter Verkehrsanbindung!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dimitri Kisel

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

76179

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

63067, Offenbach am Main

Wohnfläche

65 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1960

Preis

265'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Attraktives Wohnen mit perfekter Verkehrsanbindung!

In Offenbach (Kaiserlei), ruhig und ideal gelegen, wartet diese gemütliche Wohnung mit einer perfekten Verkehrsanbindung auf Sie! Sie überzeugt durch ihre sonnigen und freundlichen Räume. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Hauses (10 Parteien Haus).

Sie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 65 qm, verteilt auf drei Zimmer eine Küche und ein Bad mit einer Badewanne. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt über einen ruhigen Innenhof. Des Weiteren gibt es zwei großzügige Zimmer (ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer). Die Wohnung ist also perfekt geeignet für eine kleine Familie. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten.

Zu der Wohnung gehören drei Mansardenräume mit Wasseranschluss und einem Gäste-WC (zusammen 30 qm). Diese Räume können vielfältig genutzt werden als Jugendzimmer, Büro, Werkraum oder Hobbyraum. Zusätzlich gibt es einen kleinen Lastenaufzug.

Die komplette Wohnung ist ausgestattet mit Fenstern aus Kunststoff und Doppelverglasung mit Rollläden. Die Wohnung steht momentan leer und kann sofort bezogen werden. Sie hat teilweise Holzdecken und Parkettböden.

Großzügig dimensioniert ist auch der Keller und die zwei Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden mit jeder Menge Stauraum.
Ein Nutzungsrecht für die Garage im Innenhof rundet dieses tolle Angebot ab!

Die Wohnung wird leerstehend übergeben und kann unmittelbar nach Kauf ohne irgendwelche Arbeiten bezogen werden. Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Das Parteienhaus ist gepflegt und wird regelmäßig instandgehalten.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 140,8 kWh/(a*m²); Klasse: E; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an!

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Wohnzimmer

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Dimitri Kisel

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Daten

ID

76179

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Wohnung

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Etagenwohnung

PLZ, Ort

63067, Offenbach am Main

Wohnfläche

65 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1960

Preis

265'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Attraktives Wohnen mit perfekter Verkehrsanbindung!

In Offenbach (Kaiserlei), ruhig und ideal gelegen, wartet diese gemütliche Wohnung mit einer perfekten Verkehrsanbindung auf Sie! Sie überzeugt durch ihre sonnigen und freundlichen Räume. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Hauses (10 Parteien Haus).

Sie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 65 qm, verteilt auf drei Zimmer eine Küche und ein Bad mit einer Badewanne. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt über einen ruhigen Innenhof. Des Weiteren gibt es zwei großzügige Zimmer (ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer). Die Wohnung ist also perfekt geeignet für eine kleine Familie. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten.

Zu der Wohnung gehören drei Mansardenräume mit Wasseranschluss und einem Gäste-WC (zusammen 30 qm). Diese Räume können vielfältig genutzt werden als Jugendzimmer, Büro, Werkraum oder Hobbyraum. Zusätzlich gibt es einen kleinen Lastenaufzug.

Die komplette Wohnung ist ausgestattet mit Fenstern aus Kunststoff und Doppelverglasung mit Rollläden. Die Wohnung steht momentan leer und kann sofort bezogen werden. Sie hat teilweise Holzdecken und Parkettböden.

Großzügig dimensioniert ist auch der Keller und die zwei Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden mit jeder Menge Stauraum.
Ein Nutzungsrecht für die Garage im Innenhof rundet dieses tolle Angebot ab!

Die Wohnung wird leerstehend übergeben und kann unmittelbar nach Kauf ohne irgendwelche Arbeiten bezogen werden. Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Das Parteienhaus ist gepflegt und wird regelmäßig instandgehalten.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 140,8 kWh/(a*m²); Klasse: E; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme.

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