Herbstblick von Deinem Balkon!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Elnur Zeynalov

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

76183

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

53177, Bonn
Bad Godesberg - Heiderhof

Wohnfläche

96 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1973

Preis

229'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

423 EUR

Beschreibung

Sie suchen eine lukrative Renditeanlage? Oder eine Wohlfühloase zur Eigennutzung? Dann ist diese ETW mit traumhaftem Blick auf das Siebengebirge genau das Richtige für Sie!

Hier stimmt einfach alles...Bei diesem Immobilienangebot finden Sie eine bewundernswerte Wohnung vor, die den gesamten Familienansprüchen gerecht wird. Diese erstaunlich Sonnenlichtdurchflutete 4 Zi. Whg. befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.

Diese attraktive Immobilie befindet sich im 5. OG. Die Wohnfläche von 96 m² verteilt sich großzügig und perfekt auf alle Wohnräume: der fabelhafte Ess-/Wohnbereich mit Zugang zum Ost-Balkon (Morgensonne), welcher mit idyllischen Blick auf Siebengebirge und Drachenfels ausgerichtet ist, und West-Balkon (Abendsonne) mit schönem Blick ins Grüne, ist Sonnenlichtdurchflutet. Des Weiteren erwartet Sie eine geräumige Küche, welche angenehm über den Essbereich und Flur zugängig ist. Zwei helle Schlafbereiche, reizend separiert vom Hauptwohnbereich, die über die Diele mit einem Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC zu erreichen sind. Das moderne Tageslichtbad wurde im Jahre 2016 modernisiert und verfügt über eine Badewanne, Duschkabine und WC mit Blick auf Drachenfels/Siebengebirge. Das separate Gäste-WC und Küche wurden auch modernisiert (Wasser und Elektroanschlüsse teilweise erneuert). Darüber hinaus wurde die Wohnung im Jahre 2016 komplett renoviert. Wie bereits angedeutet, ergänzen das schöne Ambiente dieser Großraumwohnung die zwei verlockenden Balkone. Darüber hinaus gehören zu dem Eigenheim eine abschließbare Garage, sowie ein geräumiger Kellerraum.
Hier noch einige Daten zum Energiewert:
Energiewert: 121 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Fernwärme
Überzeugen Sie sich im Zuge einer individuellen Besichtigung selbst von dieser attraktiven Liegenschaft, die auch hervorragend als Renditeanlage fungieren kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Kindergarten (m)

350m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

150m

Herbstblick von Deinem Balkon!

Herbstblick

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Elnur Zeynalov

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

76183

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

53177, Bonn
Bad Godesberg - Heiderhof

Wohnfläche

96 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1973

Preis

229'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

423 EUR

Beschreibung

Sie suchen eine lukrative Renditeanlage? Oder eine Wohlfühloase zur Eigennutzung? Dann ist diese ETW mit traumhaftem Blick auf das Siebengebirge genau das Richtige für Sie!

Hier stimmt einfach alles...Bei diesem Immobilienangebot finden Sie eine bewundernswerte Wohnung vor, die den gesamten Familienansprüchen gerecht wird. Diese erstaunlich Sonnenlichtdurchflutete 4 Zi. Whg. befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.

Diese attraktive Immobilie befindet sich im 5. OG. Die Wohnfläche von 96 m² verteilt sich großzügig und perfekt auf alle Wohnräume: der fabelhafte Ess-/Wohnbereich mit Zugang zum Ost-Balkon (Morgensonne), welcher mit idyllischen Blick auf Siebengebirge und Drachenfels ausgerichtet ist, und West-Balkon (Abendsonne) mit schönem Blick ins Grüne, ist Sonnenlichtdurchflutet. Des Weiteren erwartet Sie eine geräumige Küche, welche angenehm über den Essbereich und Flur zugängig ist. Zwei helle Schlafbereiche, reizend separiert vom Hauptwohnbereich, die über die Diele mit einem Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC zu erreichen sind. Das moderne Tageslichtbad wurde im Jahre 2016 modernisiert und verfügt über eine Badewanne, Duschkabine und WC mit Blick auf Drachenfels/Siebengebirge. Das separate Gäste-WC und Küche wurden auch modernisiert (Wasser und Elektroanschlüsse teilweise erneuert). Darüber hinaus wurde die Wohnung im Jahre 2016 komplett renoviert. Wie bereits angedeutet, ergänzen das schöne Ambiente dieser Großraumwohnung die zwei verlockenden Balkone. Darüber hinaus gehören zu dem Eigenheim eine abschließbare Garage, sowie ein geräumiger Kellerraum.
Hier noch einige Daten zum Energiewert:
Energiewert: 121 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Fernwärme
Überzeugen Sie sich im Zuge einer individuellen Besichtigung selbst von dieser attraktiven Liegenschaft, die auch hervorragend als Renditeanlage fungieren kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Kindergarten (m)

350m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

150m