DHH mit Wohlfühlcharakter

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nadine Lührs

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

76251

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

67663, Kaiserslautern
Karl- Pfaff- Siedlung Bännjerrück Westlicher Stadtrand von Kaiserslautern (Pfalz)

Wohnfläche

120 m²

Fläche

383 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1957

Preis

295'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

WOHNVERGNÜGEN FÜR DIE GANZE FAMILIE !

Am westlichen Stadtrand von Kaiserslautern steht diese tolle Doppelhaushälfte.
Im liebevoll angelegten und uneinsehbaren Garten mit geräumigen Gartenhaus, einfach mal die Seele baumeln lassen. 1957 gebaut und seitdem immer wieder Renoviert und Modernisiert bietet Ihnen dieses Haus auf einer gesamt Wohnfläche von 120qm² fünf Zimmer und zwei Tageslicht Badezimmer.
Ein paar kleinere Renovierungsarbeiten braucht es vielleicht noch um dieses gemütliche Heim in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln.

Im EG befindet sich außer dem Badezimmer, die Küche und der große Wohn- Essbereich, mit einem neuwertigen Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse.
Die etwas breitere Treppe führt ins OG wo sich ebenfalls 3 Zimmer und ein weiteres Badezimmer befinden
Das komplette Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann als geräumiges und helles Studiozimmer mit viel Stauraum genutzt werden.

Dieses tolle Heim ist voll unterkellert sodass für Waschmaschine, Fahrrad und Co. ausreichend Platz ist.
Zum Haus dazu gehört selbstverständlich eine geräumige Garage die sich nur wenige Meter entfernt gebaut wurde,

Daten zum ENEV:

Wesentlicher Energieträger; GAS
Baujahr der Anlagentechnik: 2010
Endenergiekennwert: 208 kWh (m².a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis ist Bedarfsbasierend






Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

2000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m

DHH mit Wohlfühlcharakter

Seitenansicht/Hauseingang

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nadine Lührs

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

76251

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

67663, Kaiserslautern
Karl- Pfaff- Siedlung Bännjerrück Westlicher Stadtrand von Kaiserslautern (Pfalz)

Wohnfläche

120 m²

Fläche

383 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1957

Preis

295'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

WOHNVERGNÜGEN FÜR DIE GANZE FAMILIE !

Am westlichen Stadtrand von Kaiserslautern steht diese tolle Doppelhaushälfte.
Im liebevoll angelegten und uneinsehbaren Garten mit geräumigen Gartenhaus, einfach mal die Seele baumeln lassen. 1957 gebaut und seitdem immer wieder Renoviert und Modernisiert bietet Ihnen dieses Haus auf einer gesamt Wohnfläche von 120qm² fünf Zimmer und zwei Tageslicht Badezimmer.
Ein paar kleinere Renovierungsarbeiten braucht es vielleicht noch um dieses gemütliche Heim in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln.

Im EG befindet sich außer dem Badezimmer, die Küche und der große Wohn- Essbereich, mit einem neuwertigen Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse.
Die etwas breitere Treppe führt ins OG wo sich ebenfalls 3 Zimmer und ein weiteres Badezimmer befinden
Das komplette Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann als geräumiges und helles Studiozimmer mit viel Stauraum genutzt werden.

Dieses tolle Heim ist voll unterkellert sodass für Waschmaschine, Fahrrad und Co. ausreichend Platz ist.
Zum Haus dazu gehört selbstverständlich eine geräumige Garage die sich nur wenige Meter entfernt gebaut wurde,

Daten zum ENEV:

Wesentlicher Energieträger; GAS
Baujahr der Anlagentechnik: 2010
Endenergiekennwert: 208 kWh (m².a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis ist Bedarfsbasierend






Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

2000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m