Investoren aufgepasst, jetzt ca. 6% Rendite sichern!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Oliviero Buscemi

Tel.: +49 711 400 511 58

Daten

ID

76413

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Gewerbehaus

PLZ, Ort

71065, Sindelfingen

Wohnfläche

496 m²

Nutzfläche

496 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1971

Preis

485'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

* Investoren aufgepasst,Top Rendite garantiert ! *

Zum Kauf werden hier 3 Top - Gewerbeflächen angeboten:

1.) Gewerbe / Bürofläche mit 496 qm - Preis 485.000 €
2.) Gewerbe / Bürofläche mit 496 qm - Preis 485.000 €
3.) Gewerbe / Bürofläche mit 506 qm - Preis 499.000 €

Wichtig zu Wissen ist auch, dass eine Investitionsrücklage von ca. 25.000€ pro Teilfläche bereits im Kaufpreis inkludiert ist und es aktuell keinen Reparaturstau gibt.

Diese Gewerbeflächen können als Paket oder auch einzeln erwoben werden.

Diese vakanten und hochwertigen Büroflächen befinden sich in den HDK in Sindelfingen Derzeit werden diese genutzt als Showrooms. Die Flächen sind mit Fliesenboden versehen und über zwei Personenaufzüge erreichbar. Sie verfügen über Spiegelrasterleuchten, doppelt verglaste Alufenster. Außerdem gehören zu jeder Einheit getrennte sanitäre Anlagen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden.

Gesamtmieteinnahmen werden anteilig ausgeschüttet. Im Jahr 2017 hatten die Jahresausschüttung einen Wert von ca. 83.000,00 €.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns von Ihnen zu hören.

Daten zum Energieausweis:
Energieklasse: C; Energiekennwert: 80,3 kWh; Strom: 16,8 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik: 2003;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Einkaufsmöglichkeit (m)

100m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

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Aussen

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Daten

ID

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Kauf / Miete

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Renditeobjekt

Unterkategorie

Gewerbehaus

PLZ, Ort

71065, Sindelfingen

Wohnfläche

496 m²

Nutzfläche

496 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1971

Preis

485'000 EUR

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1.) Gewerbe / Bürofläche mit 496 qm - Preis 485.000 €
2.) Gewerbe / Bürofläche mit 496 qm - Preis 485.000 €
3.) Gewerbe / Bürofläche mit 506 qm - Preis 499.000 €

Wichtig zu Wissen ist auch, dass eine Investitionsrücklage von ca. 25.000€ pro Teilfläche bereits im Kaufpreis inkludiert ist und es aktuell keinen Reparaturstau gibt.

Diese Gewerbeflächen können als Paket oder auch einzeln erwoben werden.

Diese vakanten und hochwertigen Büroflächen befinden sich in den HDK in Sindelfingen Derzeit werden diese genutzt als Showrooms. Die Flächen sind mit Fliesenboden versehen und über zwei Personenaufzüge erreichbar. Sie verfügen über Spiegelrasterleuchten, doppelt verglaste Alufenster. Außerdem gehören zu jeder Einheit getrennte sanitäre Anlagen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden.

Gesamtmieteinnahmen werden anteilig ausgeschüttet. Im Jahr 2017 hatten die Jahresausschüttung einen Wert von ca. 83.000,00 €.

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Daten zum Energieausweis:
Energieklasse: C; Energiekennwert: 80,3 kWh; Strom: 16,8 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik: 2003;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Einkaufsmöglichkeit (m)

100m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m