Aussicht auf den Rhein!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Lukas Schulze

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

76499

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

40789, Monheim am Rhein
Baumberg

Wohnfläche

130 m²

Fläche

2000 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2003

Preis

550'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese vier Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über zwei traumhafte Terrassen. Eine mit Süd-Westlage und einem traumhaften Blick auf den Rhein, die Rheinauen und den ca. 2000 m² großen Garten, dessen Pflege in den Nebenkosten eingeschlossen ist. Zudem eine zweite Terrasse mit Ostlage und Morgensonne für gemütliches Frühstücken im Freien.

Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Das 47 m² große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche lädt zu unvergesslichen Kochabenden ein. Des Weiteren erwartet Sie ein helles Dusch-Wannenbad. Im nächsten Raum befindet sich der großzügige lichtdurchflutete Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern über welche Ihnen ein Zugang zur vorderen Terrasse ermöglicht wird. Ein knapp 4 m² großes Gäste-WC mit Dusche, einen Abstellraum (2 m²), sowie ein kleines Gästezimmer (9 m²) sind ebenfalls vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz (25.000€) ist ebenfalls vorhanden.

Energiewert: 104 kWh/(m2a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas Baujahr: 2003 Baujahr Heizung: 2003

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

850m

Oberstufe (m)

3900m

Einkaufsmöglichkeit (m)

650m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m

Aussicht auf den Rhein!

Grundriss

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Lukas Schulze

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

76499

Kauf / Miete

Kauf

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Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

40789, Monheim am Rhein
Baumberg

Wohnfläche

130 m²

Fläche

2000 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2003

Preis

550'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese vier Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über zwei traumhafte Terrassen. Eine mit Süd-Westlage und einem traumhaften Blick auf den Rhein, die Rheinauen und den ca. 2000 m² großen Garten, dessen Pflege in den Nebenkosten eingeschlossen ist. Zudem eine zweite Terrasse mit Ostlage und Morgensonne für gemütliches Frühstücken im Freien.

Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Das 47 m² große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche lädt zu unvergesslichen Kochabenden ein. Des Weiteren erwartet Sie ein helles Dusch-Wannenbad. Im nächsten Raum befindet sich der großzügige lichtdurchflutete Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern über welche Ihnen ein Zugang zur vorderen Terrasse ermöglicht wird. Ein knapp 4 m² großes Gäste-WC mit Dusche, einen Abstellraum (2 m²), sowie ein kleines Gästezimmer (9 m²) sind ebenfalls vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz (25.000€) ist ebenfalls vorhanden.

Energiewert: 104 kWh/(m2a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas Baujahr: 2003 Baujahr Heizung: 2003

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Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

850m

Oberstufe (m)

3900m

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öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m