Kapitalanlage zum Frühlingsbeginn!
Hier haben Sie von allem etwas. Das Erdgeschoss besteht aus einer vermieteten Gewerbeeinheit, zwei Wohneinheiten sowie einem großen Lager auf einer Zwischenebene. Das Obergeschoss besteht aus einer kleineren und einer größeren Wohneinheit und im Dachgeschoss befindet sich die größte Wohnung der Immobilie mit 60 qm Dachterrasse, die zum Sonnen und Entspannen einlädt.
Das Flachdach der Immobilie ist 2015 komplett saniert worden.
Erdgeschoss:
Ladenlokal: ca. 92 m²
Lager ca. 320 m²
Wohnung links: ca. 40 m²
Wohnung Halleneingang ca. 36 m²
Obergeschoss:
Wohnung rechts ca. 50 m²
Wohnung links ca. 70 m²
Dachgeschoss:
Penthouse ca. 80 m²
Wohnung links ca. 52 m²
Derzeitige Kaltmieteinnahmen gesamt: 33.600 € p.a
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 111 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: MFH
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas
Baujahr der Heizung: 2000
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kindergarten (m) |
1000m |
Primarschule (m) |
2000m |
Oberstufe (m) |
1000m |
Einkaufsmöglichkeit (m) |
500m |
öffentliche Verkehrsmittel (m) |
20m |
