Garten- und Tierliebhaber aufgepasst!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christopher Tüllmann

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

76531

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

45661, Recklinghausen
Recklinghausen-Hochlarmark

Wohnfläche

90 m²

Fläche

1000 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1955

Preis

150'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 1000 m² Gartenfläche und einer großen überdachten Terrasse wird Sie begeistern!

Die insgesamt 90 m² große Eigentumswohnung hat einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender großzügiger Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie die Sonne mit weitreichendem Blick ins Grüne genießen! Der Garten verfügt über zwei Brunnen, sodass das Blumengießen kein Problem darstellt. Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, welcher besonders in Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft.

In dem Objekt gibt es zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer mit ausreichend Platz. Das große Badezimmer mit zwei Fenstern verfügt über eine Dusche, einer großzügigen Eckbadewanne und ist über den breiten Flur in der Wohnung zugänglich. Ein weiterer Raum steht als Büro oder Hobby-Raum zur Verfügung. Vier Stellplätze mit direktem Zugang zum Garten und Carport gehören zusätzlich zu diesem beachtlichen Objekt.

Zusätzlich im Kaufpreis enthalten ist ein möbliertes 24 m² großes Appartement, welches sich im Dachgeschoss befindet. Das Appartement verfügt über einen Wohn und Schlafbereich, sowie eines Badezimmers.

Das Haus der Eigentumswohnung selbst befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Pacht wird mit dem im Dachgeschoss befindlichem möblierten Appartement (24 m²), komplett gedeckelt. Das Appartement ist zur Zeit vermietet.

Beim Kauf wird vom Erbpachtträger ca. 30% Eigenkapital vorausgesetzt.

Daten zum Energiewert: 104,9 kWh/(m² a), Klasse D, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas

Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Kindergarten (m)

300m

Primarschule (m)

500m

Oberstufe (m)

2000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Garten- und Tierliebhaber aufgepasst!

Gartenansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christopher Tüllmann

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

76531

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

45661, Recklinghausen
Recklinghausen-Hochlarmark

Wohnfläche

90 m²

Fläche

1000 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1955

Preis

150'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 1000 m² Gartenfläche und einer großen überdachten Terrasse wird Sie begeistern!

Die insgesamt 90 m² große Eigentumswohnung hat einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender großzügiger Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie die Sonne mit weitreichendem Blick ins Grüne genießen! Der Garten verfügt über zwei Brunnen, sodass das Blumengießen kein Problem darstellt. Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, welcher besonders in Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft.

In dem Objekt gibt es zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer mit ausreichend Platz. Das große Badezimmer mit zwei Fenstern verfügt über eine Dusche, einer großzügigen Eckbadewanne und ist über den breiten Flur in der Wohnung zugänglich. Ein weiterer Raum steht als Büro oder Hobby-Raum zur Verfügung. Vier Stellplätze mit direktem Zugang zum Garten und Carport gehören zusätzlich zu diesem beachtlichen Objekt.

Zusätzlich im Kaufpreis enthalten ist ein möbliertes 24 m² großes Appartement, welches sich im Dachgeschoss befindet. Das Appartement verfügt über einen Wohn und Schlafbereich, sowie eines Badezimmers.

Das Haus der Eigentumswohnung selbst befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Pacht wird mit dem im Dachgeschoss befindlichem möblierten Appartement (24 m²), komplett gedeckelt. Das Appartement ist zur Zeit vermietet.

Beim Kauf wird vom Erbpachtträger ca. 30% Eigenkapital vorausgesetzt.

Daten zum Energiewert: 104,9 kWh/(m² a), Klasse D, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas

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Kindergarten (m)

300m

Primarschule (m)

500m

Oberstufe (m)

2000m

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500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m