Repräsentative Villa mit Büro-Option, auf ca. 5000 qm

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Kemal Dural

Tel.: +49 911 68937918

Daten

ID

76549

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

90471, Nürnberg

Wohnfläche

774 m²

Fläche

5000 m²

Anzahl Zimmer

18.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1988

Preis

2'990'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt liegt auf einer Anhöhe vor den Toren Nürnbergs auf halber Höhe des Moritzbergs in Leinburg. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 5000 m² Bauland mit Weitblick über das Nürnberger Land.

Die Villa besitzt 18 großzügige, zeitlos elegante Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 774 m². Das Objekt würde sich auch hervorragend zusätzlich als Büro eignen. Alle vier Badezimmer sind von Villeroy und Boch neuwertig ausgestattet. Neben einem exklusiven Bad mit angrenzendem Saunaraum finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie von einem Luxusobjekt in dieser Kategorie erwarten: Ein Turmzimmer, das zum Verweilen einlädt, mehrere gemütliche Kaminzimmer sowie ein hochwertiger Weinkeller. Von der schönen Küche haben Sie sowohl einen wunderbaren Blick zum Garten, dem Teich mit Koi Fischen als auch in die unverbaubare Natur!


Energiedaten: Energieverbrauchsausweis, 40 kWh, Klasse: A, Energieträger: Öl

*Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!*

Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

600m

Repräsentative Villa mit Büro-Option, auf ca. 5000 qm

Landsitz-Luftbild von 1995

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Kemal Dural

Tel.: +49 911 68937918

Daten

ID

76549

Kauf / Miete

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Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

90471, Nürnberg

Wohnfläche

774 m²

Fläche

5000 m²

Anzahl Zimmer

18.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1988

Preis

2'990'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt liegt auf einer Anhöhe vor den Toren Nürnbergs auf halber Höhe des Moritzbergs in Leinburg. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 5000 m² Bauland mit Weitblick über das Nürnberger Land.

Die Villa besitzt 18 großzügige, zeitlos elegante Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 774 m². Das Objekt würde sich auch hervorragend zusätzlich als Büro eignen. Alle vier Badezimmer sind von Villeroy und Boch neuwertig ausgestattet. Neben einem exklusiven Bad mit angrenzendem Saunaraum finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie von einem Luxusobjekt in dieser Kategorie erwarten: Ein Turmzimmer, das zum Verweilen einlädt, mehrere gemütliche Kaminzimmer sowie ein hochwertiger Weinkeller. Von der schönen Küche haben Sie sowohl einen wunderbaren Blick zum Garten, dem Teich mit Koi Fischen als auch in die unverbaubare Natur!


Energiedaten: Energieverbrauchsausweis, 40 kWh, Klasse: A, Energieträger: Öl

*Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!*

Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1500m

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600m