Smart! Home!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sabina Canavan

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

76621

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

44577, Castrop-Rauxel
Deininghausen (Castrop-Rauxel / Kreis Recklinghausen / NRW)

Wohnfläche

166 m²

Fläche

611 m²

Anzahl Zimmer

7.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1965

Preis

380'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Raumwunder aus dem Baujahr 1965 ist mit Sanierung und Modernisierung im Jahr 2017 deutlich verjüngt worden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² stehen Ihnen je nach Bedarf sieben Zimmer und zwei Bäder zum Eigenbedarf, oder aber zwei getrennte Wohneinheiten zur Nutzung als Zweifamilienhaus oder Vermietung zur Verfügung.
Im Entrée dieses Hauses gelangen Sie in die untere Wohnung mit seinem großzügigen Wohn-Essbereich, einem Designer-Badezimmer, dem Master-Schlafzimmer mit abgeteiltem Ankleidezimmer und einem weiteren Zimmer. Das Highlight ist hier sicherlich die Küche mit ihrem einzigartigen Design...
Große Terrassentüren im Wohnbereich sorgen für Lichteinfall mit Blick auf den großen Garten. Fußbodenheizung, akzentuierte Klinkerwände, großformatige helle Bodenfliesen, Videoüberwachung, Smart-home: Hier ist technisch, optisch und energetisch alles top modern.

Ein neues Heizsystem mit Kombination aus Wärmepufferspeicher ergibt einen Energiekennwert von: 62,93 kWh/(m²·a) / Klasse B / Ausweistyp: Bedarfsausweis / Energieträger: Gas.

Im ersten Obergeschoss steht eine Wohneinheit mit 3,5 Zimmern, Bad, Gäste-WC und Balkon zur Verfügung. Der Spitzboden bietet Ausbaureserve für einen weiteren gemütlichen Wohnbereich von ca 50 m².

Das Haus ist voll unterkellert und bietet jede Menge Nutzfläche für Hobby und Sport. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und Stellplätze vor der Tür, sowie einem Gartenhaus und attraktiven Terrassenflächen im großen Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht kurzfristig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

2300m

Primarschule (m)

300m

Oberstufe (m)

3000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1700m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

Smart! Home!

Haus - Gartenansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sabina Canavan

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

76621

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

44577, Castrop-Rauxel
Deininghausen (Castrop-Rauxel / Kreis Recklinghausen / NRW)

Wohnfläche

166 m²

Fläche

611 m²

Anzahl Zimmer

7.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1965

Preis

380'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Raumwunder aus dem Baujahr 1965 ist mit Sanierung und Modernisierung im Jahr 2017 deutlich verjüngt worden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² stehen Ihnen je nach Bedarf sieben Zimmer und zwei Bäder zum Eigenbedarf, oder aber zwei getrennte Wohneinheiten zur Nutzung als Zweifamilienhaus oder Vermietung zur Verfügung.
Im Entrée dieses Hauses gelangen Sie in die untere Wohnung mit seinem großzügigen Wohn-Essbereich, einem Designer-Badezimmer, dem Master-Schlafzimmer mit abgeteiltem Ankleidezimmer und einem weiteren Zimmer. Das Highlight ist hier sicherlich die Küche mit ihrem einzigartigen Design...
Große Terrassentüren im Wohnbereich sorgen für Lichteinfall mit Blick auf den großen Garten. Fußbodenheizung, akzentuierte Klinkerwände, großformatige helle Bodenfliesen, Videoüberwachung, Smart-home: Hier ist technisch, optisch und energetisch alles top modern.

Ein neues Heizsystem mit Kombination aus Wärmepufferspeicher ergibt einen Energiekennwert von: 62,93 kWh/(m²·a) / Klasse B / Ausweistyp: Bedarfsausweis / Energieträger: Gas.

Im ersten Obergeschoss steht eine Wohneinheit mit 3,5 Zimmern, Bad, Gäste-WC und Balkon zur Verfügung. Der Spitzboden bietet Ausbaureserve für einen weiteren gemütlichen Wohnbereich von ca 50 m².

Das Haus ist voll unterkellert und bietet jede Menge Nutzfläche für Hobby und Sport. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und Stellplätze vor der Tür, sowie einem Gartenhaus und attraktiven Terrassenflächen im großen Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht kurzfristig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

2300m

Primarschule (m)

300m

Oberstufe (m)

3000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1700m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m