Zwei Häuser mit mindestens 6 % Rendite!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dimitri Kisel

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

76677

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

63762, Großostheim

Wohnfläche

496 m²

Fläche

448 m²

Anzahl Zimmer

21.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1996

Preis

560'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Zwei Häuser mit mindestens 6% Rendite!

Die beiden Häuser bilden zusammen eine Wohneinheit und befinden sich in Wenigumstadt - Großostheim. Es gibt insgesamt 6 Wohnungen in beiden Häusern.
Jeweils drei Wohnungen pro Haus. Die gesamte Wohnfläche der beiden Häuser beträgt 496 qm verteilt auf 21 Zimmer.

Das zweistöckige vordere Haus auf der Hauptstraße wurde 1990 errichtet und 1996 komplett saniert. Die Wohnfläche der drei Wohnungen in diesem Haus beträgt 220qm. EG Links ca. 70qm, OG Links ca. 70qm, Nebenwohnung Rechts ca. 80qm.

Das dreistöckige hintere Haus wurde 1996 erbaut. die Gesamtfläche der drei Wohnungen beträgt 276qm.
EG 99qm, OG 99qm und DG 78qm. Das hintere Haus ist unterkellert mit 93 qm Nutzfläche.

Zur Zeit sind alle sechs Wohnungen vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt 33840,00 € pro Jahr. Daraus ergibt sich eine Rendite von 6%. Die Vermieteten Wohnungen standen nie leer. Das Objekt wird von einem Hausmeister, der in dem Haus wohnt gepflegt. Der qm Preis beträgt bei diesem Objekt 1300,-€.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 158,80 kWh/(a*m²); Klasse: E; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbraucherausweis; Energieträger: ÖL.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an!

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63762, Großostheim

Wohnfläche

496 m²

Fläche

448 m²

Anzahl Zimmer

21.0

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Baujahr

1996

Preis

560'000 EUR

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Zwei Häuser mit mindestens 6% Rendite!

Die beiden Häuser bilden zusammen eine Wohneinheit und befinden sich in Wenigumstadt - Großostheim. Es gibt insgesamt 6 Wohnungen in beiden Häusern.
Jeweils drei Wohnungen pro Haus. Die gesamte Wohnfläche der beiden Häuser beträgt 496 qm verteilt auf 21 Zimmer.

Das zweistöckige vordere Haus auf der Hauptstraße wurde 1990 errichtet und 1996 komplett saniert. Die Wohnfläche der drei Wohnungen in diesem Haus beträgt 220qm. EG Links ca. 70qm, OG Links ca. 70qm, Nebenwohnung Rechts ca. 80qm.

Das dreistöckige hintere Haus wurde 1996 erbaut. die Gesamtfläche der drei Wohnungen beträgt 276qm.
EG 99qm, OG 99qm und DG 78qm. Das hintere Haus ist unterkellert mit 93 qm Nutzfläche.

Zur Zeit sind alle sechs Wohnungen vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt 33840,00 € pro Jahr. Daraus ergibt sich eine Rendite von 6%. Die Vermieteten Wohnungen standen nie leer. Das Objekt wird von einem Hausmeister, der in dem Haus wohnt gepflegt. Der qm Preis beträgt bei diesem Objekt 1300,-€.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 158,80 kWh/(a*m²); Klasse: E; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbraucherausweis; Energieträger: ÖL.

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