Mehrgenerationenwohnen leicht gemacht!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Diana Weise

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

76895

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

50127, Bergheim
Quadrath-Ischendorf (Rhein-Erft-Kreis)

Wohnfläche

200 m²

Fläche

304 m²

Anzahl Zimmer

7.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1997

Preis

549'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

400 EUR

Beschreibung

Zwei Generationen unter einem Dach oder einfach nur viel Platz für die große Familie? Hier geht beides.

Dieses charmante Doppelhaus bietet zwei großzügig geschnittene separate Wohneinheiten im Maisonette-Stil.

Die erste Wohneinheit besteht im oberen Teil aus einem Schlafraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, dem Wohnzimmer sowie einer geräumigen Küche, welche eine moderne Küchenzeile befindet. Hier bietet sich genügend Stauraum für all ihre Kochutensilien. Vom großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Garten, der genug Platz zum Schneemann bauen bietet. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in einen weiteren Schlafraum, der momentan als Kinderzimmer genutzt wird.

Die zweite Wohneinheit beginnt im Obergeschoß mit zwei nebeneinanderliegenden Schlafräumen, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer voll ausgestatteten neuwertigen Küche sowie dem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachstudio Ihres neuen Zuhauses.

Das Kellergeschoß besteht aus einem Heizraum, der Waschküche sowie einem weiteren Stauraum.

Die angrenzende Garage bietet einen Zugang zum Garten der EG Wohneinheit. 2 weitere Pkw können vor dem Gebäude auf Ihrem Grundstück geparkt werden.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 117,8 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: D,
Gebäudeart: ZFH, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Vor-Ort-Termin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kindergarten (m)

450m

Primarschule (m)

850m

Oberstufe (m)

1200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

250m

Mehrgenerationenwohnen leicht gemacht!

Grundriss EG

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Diana Weise

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

76895

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

50127, Bergheim
Quadrath-Ischendorf (Rhein-Erft-Kreis)

Wohnfläche

200 m²

Fläche

304 m²

Anzahl Zimmer

7.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1997

Preis

549'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

400 EUR

Beschreibung

Zwei Generationen unter einem Dach oder einfach nur viel Platz für die große Familie? Hier geht beides.

Dieses charmante Doppelhaus bietet zwei großzügig geschnittene separate Wohneinheiten im Maisonette-Stil.

Die erste Wohneinheit besteht im oberen Teil aus einem Schlafraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, dem Wohnzimmer sowie einer geräumigen Küche, welche eine moderne Küchenzeile befindet. Hier bietet sich genügend Stauraum für all ihre Kochutensilien. Vom großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Garten, der genug Platz zum Schneemann bauen bietet. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in einen weiteren Schlafraum, der momentan als Kinderzimmer genutzt wird.

Die zweite Wohneinheit beginnt im Obergeschoß mit zwei nebeneinanderliegenden Schlafräumen, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer voll ausgestatteten neuwertigen Küche sowie dem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachstudio Ihres neuen Zuhauses.

Das Kellergeschoß besteht aus einem Heizraum, der Waschküche sowie einem weiteren Stauraum.

Die angrenzende Garage bietet einen Zugang zum Garten der EG Wohneinheit. 2 weitere Pkw können vor dem Gebäude auf Ihrem Grundstück geparkt werden.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 117,8 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: D,
Gebäudeart: ZFH, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Vor-Ort-Termin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kindergarten (m)

450m

Primarschule (m)

850m

Oberstufe (m)

1200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

250m