Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus? Entscheiden Sie!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jessica Gawlita

Tel.: +49 511 310 107 28

Daten

ID

76951

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

31061, Alfeld (Leine)
Alfeld Leine

Wohnfläche

224 m²

Fläche

577 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1910

Preis

99'000 EUR

Käuferprovision (%)

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Eine Traumimmobile zum Schnäppchenpreis wartet nur auf Sie! Gestalten Sie es nach Ihrem eigenen Geschmack und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Ob Sie dieses Prachtstück als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nutzen, es liegt ganz in Ihrer Hand, denn hier haben Sie variable Möglichkeiten. Zwei separate Eingangstüren führen Sie in zwei lichtdurchflutete Wohnlandschaften.

Die erste Wohnung des Hauses mit rund 90 m² liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen separaten Eingang. Hier erwarten Sie drei lichtdurchflutene Wohnräume, die zusätzlich mit manuell gesteuerten Rollläden ausgestattet sind. Auch ein Duschbad und eine geräumige Küche sind hier vorhanden!

Die zweite Wohnung mit separatem Eingang befindet sich in der ersten Etage und verläuft auf zwei weitere Etagen, die über eine Holztreppe getrennt ist. Hier haben Sie weitere 125m² und fünf Wohnräume und einem Bad mit Badewanne und ebenfalls einer geräumigen Küche!

Somit verfügt das Objekt über genügend Platz für Ihre Familie und evtl. noch über eine Einliegerwohnung, die Sie vermieten können!

Eine super Parkmöglichkeit bietet das Objekt direkt vor der Haustür. Der Parkplatz bietet für mindestens 6 Autos Platz und direkt daneben hat das Grundstück noch einen eigenen, pflegeleichten Garten für schöne Grillabende.

Zusätzlich ist das Objekt voll unterkellert und bietet demnach viel Stauraum für Mieter und Eigentümer. Eine im Jahre 2003 neu errichtete Gas- Heizungsanlage steht ebenfalls im Keller und wurde regelmäßig gewartet.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 230,7 kWh/(m²a); Gebäudeart: Zweifamilienhaus; Klasse: G; Baujahr: 1907;
Ausweistyp: Energiebedarfsweis; Energieträger: Erdgas;

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir!!


Kindergarten (m)

1000m

Primarschule (m)

2000m

Oberstufe (m)

2000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

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Hauseingänge

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jessica Gawlita

Tel.: +49 511 310 107 28

Daten

ID

76951

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

31061, Alfeld (Leine)
Alfeld Leine

Wohnfläche

224 m²

Fläche

577 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1910

Preis

99'000 EUR

Käuferprovision (%)

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Eine Traumimmobile zum Schnäppchenpreis wartet nur auf Sie! Gestalten Sie es nach Ihrem eigenen Geschmack und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Ob Sie dieses Prachtstück als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nutzen, es liegt ganz in Ihrer Hand, denn hier haben Sie variable Möglichkeiten. Zwei separate Eingangstüren führen Sie in zwei lichtdurchflutete Wohnlandschaften.

Die erste Wohnung des Hauses mit rund 90 m² liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen separaten Eingang. Hier erwarten Sie drei lichtdurchflutene Wohnräume, die zusätzlich mit manuell gesteuerten Rollläden ausgestattet sind. Auch ein Duschbad und eine geräumige Küche sind hier vorhanden!

Die zweite Wohnung mit separatem Eingang befindet sich in der ersten Etage und verläuft auf zwei weitere Etagen, die über eine Holztreppe getrennt ist. Hier haben Sie weitere 125m² und fünf Wohnräume und einem Bad mit Badewanne und ebenfalls einer geräumigen Küche!

Somit verfügt das Objekt über genügend Platz für Ihre Familie und evtl. noch über eine Einliegerwohnung, die Sie vermieten können!

Eine super Parkmöglichkeit bietet das Objekt direkt vor der Haustür. Der Parkplatz bietet für mindestens 6 Autos Platz und direkt daneben hat das Grundstück noch einen eigenen, pflegeleichten Garten für schöne Grillabende.

Zusätzlich ist das Objekt voll unterkellert und bietet demnach viel Stauraum für Mieter und Eigentümer. Eine im Jahre 2003 neu errichtete Gas- Heizungsanlage steht ebenfalls im Keller und wurde regelmäßig gewartet.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 230,7 kWh/(m²a); Gebäudeart: Zweifamilienhaus; Klasse: G; Baujahr: 1907;
Ausweistyp: Energiebedarfsweis; Energieträger: Erdgas;

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir!!


Kindergarten (m)

1000m

Primarschule (m)

2000m

Oberstufe (m)

2000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m