Top Immobilie mit bester Lage in Eckernförde

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Furkan Balkay

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

77145

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

24340, Eckernförde

Wohnfläche

140 m²

Fläche

138 m²

Anzahl Zimmer

7.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1862

Preis

560'000 EUR

Käuferprovision

6.25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim. Die in den letzten Jahren aufwendig renovierte Immobilie befindet sich direkt in der Eckernförde Altstadt, ca. 80 m vom Strand entfernt, 300 m zum Hafen und etwa 200 m zur Fußgängerzone der Innenstadt. Das im Jahr 1862 erbaute Haus bietet Ihnen optimal eingeteilte 140 qm auf zwei Stockwerken sowie weitere 70 qm im ausbaufähigen hohen Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich neben den Fluren eine offene Küche mit großem Esszimmer, ein großes Gästebad mit Dusche sowie das Wohnzimmer mit Leseecke.

Der Durchgang zum Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Einzigartig ist der nicht einsehbare, absolut ruhige Innenhof, an den sich ein überdachter Loungebereich anschließt. Vor der Lounge befindet sich ein weiterer größerer Raum, der bei Bedarf, als Garage für einen Kleinwagen oder Fahrräder genutzt werden kann.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, eins mit angrenzendem Ankleideraum. Des Weiteren sind hier ein Büro, ein Raum für Waschmaschine und Trockner, sowie ein aufwendig grundsaniertes Bad mit großer Runddusche etc. vorhanden.

Der 70 qm hohe Dachboden dient derzeit als Stauraum, kann aber bei Bedarf ausgebaut werden.

Der Energieausweis gibt die Effizienzklasse E, mit einem Wert von 160.90 kWh/ (qm a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Lassen Sie sich von dieser seltenen und wunderschönen Immobilie bei einem unverbindlichem Besichtigungstermin inspirieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Furkan Balkay, ImmoSky Deutschland GmbH

Kindergarten (m)

1400m

Primarschule (m)

950m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

1000m

Top Immobilie mit bester Lage in Eckernförde

Außenfassade

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Furkan Balkay

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

77145

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

24340, Eckernförde

Wohnfläche

140 m²

Fläche

138 m²

Anzahl Zimmer

7.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1862

Preis

560'000 EUR

Käuferprovision

6.25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim. Die in den letzten Jahren aufwendig renovierte Immobilie befindet sich direkt in der Eckernförde Altstadt, ca. 80 m vom Strand entfernt, 300 m zum Hafen und etwa 200 m zur Fußgängerzone der Innenstadt. Das im Jahr 1862 erbaute Haus bietet Ihnen optimal eingeteilte 140 qm auf zwei Stockwerken sowie weitere 70 qm im ausbaufähigen hohen Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich neben den Fluren eine offene Küche mit großem Esszimmer, ein großes Gästebad mit Dusche sowie das Wohnzimmer mit Leseecke.

Der Durchgang zum Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Einzigartig ist der nicht einsehbare, absolut ruhige Innenhof, an den sich ein überdachter Loungebereich anschließt. Vor der Lounge befindet sich ein weiterer größerer Raum, der bei Bedarf, als Garage für einen Kleinwagen oder Fahrräder genutzt werden kann.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, eins mit angrenzendem Ankleideraum. Des Weiteren sind hier ein Büro, ein Raum für Waschmaschine und Trockner, sowie ein aufwendig grundsaniertes Bad mit großer Runddusche etc. vorhanden.

Der 70 qm hohe Dachboden dient derzeit als Stauraum, kann aber bei Bedarf ausgebaut werden.

Der Energieausweis gibt die Effizienzklasse E, mit einem Wert von 160.90 kWh/ (qm a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Lassen Sie sich von dieser seltenen und wunderschönen Immobilie bei einem unverbindlichem Besichtigungstermin inspirieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Furkan Balkay, ImmoSky Deutschland GmbH

Kindergarten (m)

1400m

Primarschule (m)

950m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

1000m