Chance für Hotel und Gastronomie im Erholungsgebiet Cuxhaven

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gero Tempelmann

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

77161

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

27476, Cuxhaven

Wohnfläche

383 m²

Fläche

1529 m²

Nutzfläche

76 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1920

Preis

380'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses gepflegte, 2013 renovierte Haus befindet sich in idyllischer Lage inmitten Freizeitangeboten und Ferienwohnungen nahe der Kurgebiete Cuxhavens.

Es wurde noch bis vor kurzem als Alten- und Pflegeheim betrieben und verfügt über entsprechende Einrichtungen. 6 Zimmer plus eine entsprechende Anzahl an Bädern gehören zur unteren Etage, ebenso ein großer Aufenthalts- und Frühstücksraum. Somit ist eine hervorragende Basis z. B. auch für die Nutzung als Kurhotel oder als Gaststätte / Café mit Fremdenzimmern gegeben.

Die obere Etage verfügt über drei Wohnungen mit Bädern und Küchen. Hier haben Sie alle Möglichkeiten einer Vermietung als Anlageobjekt oder Erweiterung der Gästemöglichkeiten.

Das große Grundstück mit Garten kann ebenfalls für Gastronomieangebote in der schönen Jahreszeit genutzt werden. Zum Objekt gehören 2 Garagen mit Lagerraum; ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage an einer Rad-Wanderroute, die vorhandenen Einrichtungen und der günstige Preis bieten eine einzigartige Chance für Hotellerie und Gastronomie mit sicherem Gästeaufkommen und somit auch Ertrag. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Das Objekt verfügt über eine Erdgasheizung. Der Energieverbrauchsausweis weist die Effizienzklasse E, 131,6 kWh (m²a) aus. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Ergänzend verfügt das Objekt über eine Solaranlage, die zur Wasser-Erwärmung genutzt wird.

Kontakt:

Gero Tempelmann

Immosky Deutschland GmbH

Kindergarten (m)

5600m

Primarschule (m)

5900m

Oberstufe (m)

10000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

6600m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

Chance für Hotel und Gastronomie im Erholungsgebiet Cuxhaven

Frontansicht

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Gero Tempelmann

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

77161

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

27476, Cuxhaven

Wohnfläche

383 m²

Fläche

1529 m²

Nutzfläche

76 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1920

Preis

380'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses gepflegte, 2013 renovierte Haus befindet sich in idyllischer Lage inmitten Freizeitangeboten und Ferienwohnungen nahe der Kurgebiete Cuxhavens.

Es wurde noch bis vor kurzem als Alten- und Pflegeheim betrieben und verfügt über entsprechende Einrichtungen. 6 Zimmer plus eine entsprechende Anzahl an Bädern gehören zur unteren Etage, ebenso ein großer Aufenthalts- und Frühstücksraum. Somit ist eine hervorragende Basis z. B. auch für die Nutzung als Kurhotel oder als Gaststätte / Café mit Fremdenzimmern gegeben.

Die obere Etage verfügt über drei Wohnungen mit Bädern und Küchen. Hier haben Sie alle Möglichkeiten einer Vermietung als Anlageobjekt oder Erweiterung der Gästemöglichkeiten.

Das große Grundstück mit Garten kann ebenfalls für Gastronomieangebote in der schönen Jahreszeit genutzt werden. Zum Objekt gehören 2 Garagen mit Lagerraum; ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage an einer Rad-Wanderroute, die vorhandenen Einrichtungen und der günstige Preis bieten eine einzigartige Chance für Hotellerie und Gastronomie mit sicherem Gästeaufkommen und somit auch Ertrag. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Das Objekt verfügt über eine Erdgasheizung. Der Energieverbrauchsausweis weist die Effizienzklasse E, 131,6 kWh (m²a) aus. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Ergänzend verfügt das Objekt über eine Solaranlage, die zur Wasser-Erwärmung genutzt wird.

Kontakt:

Gero Tempelmann

Immosky Deutschland GmbH

Kindergarten (m)

5600m

Primarschule (m)

5900m

Oberstufe (m)

10000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

6600m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m