Ausgezeichnetes Renditeobjekt

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Andreas Fiebig

Tel.: +49 691 53240598

Daten

ID

77165

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

08529, Plauen (Sachsen)

Wohnfläche

255 m²

Fläche

390 m²

Nutzfläche

310 m²

Anzahl Zimmer

9.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1890

Preis

170'000 EUR

Käuferprovision (%)

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca.1890 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1999 wurde das Objekt modernisiert und saniert.
Es wurden die Heizungs- und Sanitäranlagen erneuert, außerdem die Elektrik, die Fenster und das Dach. Durch das Anbringen von Balkonen auf der Hofseite ist das Objekt nochmals aufgewertet worden.
Die Liegenschaft hat 3 Wohneinheiten, welche komplett neu hergerichtet (Laminat, Malerarbeiten, Fliesen) wurden. Die schicken Balkone bieten Platz zur Erholung. Im Hofbereich finden Sie Platz für einen Grill und ausreichend Spielfläche für die Kleinsten der Familie. Jede Wohnung hat einen Abstellraum und einen Keller.
Die Mieter wohnen schon viele Jahre im Objekt und pflegen ein gutes Miteinander.
Die Nettokaltmiete beträgt z.Zt. € 11.160,--

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 103,7 kWh/(m³a);
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Klasse: D
Baujahr Heizung: 1999
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis;
Energieträger: Gas

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Kindergarten (m)

900m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

1 Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

08529, Plauen (Sachsen)

Wohnfläche

255 m²

Fläche

390 m²

Nutzfläche

310 m²

Anzahl Zimmer

9.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1890

Preis

170'000 EUR

Käuferprovision (%)

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca.1890 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1999 wurde das Objekt modernisiert und saniert.
Es wurden die Heizungs- und Sanitäranlagen erneuert, außerdem die Elektrik, die Fenster und das Dach. Durch das Anbringen von Balkonen auf der Hofseite ist das Objekt nochmals aufgewertet worden.
Die Liegenschaft hat 3 Wohneinheiten, welche komplett neu hergerichtet (Laminat, Malerarbeiten, Fliesen) wurden. Die schicken Balkone bieten Platz zur Erholung. Im Hofbereich finden Sie Platz für einen Grill und ausreichend Spielfläche für die Kleinsten der Familie. Jede Wohnung hat einen Abstellraum und einen Keller.
Die Mieter wohnen schon viele Jahre im Objekt und pflegen ein gutes Miteinander.
Die Nettokaltmiete beträgt z.Zt. € 11.160,--

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 103,7 kWh/(m³a);
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Klasse: D
Baujahr Heizung: 1999
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis;
Energieträger: Gas

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Kindergarten (m)

900m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

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200m