Top Renditeojekt in beliebter Lage von Wiesbaden

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Lina Kethers

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

77323

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

65187, Wiesbaden
Wiesbaden-Innenstadt

Wohnfläche

65 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1953

Preis

225'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen nach einer attraktiven Kapitalanlage? Mit einer sicheren Rendite? Voll vermietet? Ohne großen Aufwand.
Dann ist die angebotene Immobilie genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei großzügige und helle Zimmer. Der Wohnbereich bietet Zugang zum schönen Süd-Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist auch vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit als WG vermietet.

Eine Hausverwaltung kümmert sich für monatlich 29,00€ zzgl. MwSt.um die Sondereigentumsverwaltung, dies könnte auch nach dem Verkauf so übernommen werden. Das Hausgeld 320,00 € abzüglich der umlagefähigen Kosten von 185,00 € liegt bei 135,00 € pro Monat

Jahresmieteinnahmen in Höhe von 9.300,00 €

Die WEG verfügt über ausreichende Instandhaltungsrücklagen.

Energiewert: 166 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsorientiert, Energieträger: Gas, Baujahr: 1953 Baujahr Heizung: 2006

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie am Besten sofort an !

Kindergarten (m)

150m

Primarschule (m)

200m

Oberstufe (m)

200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Top Renditeojekt in beliebter Lage von Wiesbaden

Titel

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Lina Kethers

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

77323

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

65187, Wiesbaden
Wiesbaden-Innenstadt

Wohnfläche

65 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1953

Preis

225'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen nach einer attraktiven Kapitalanlage? Mit einer sicheren Rendite? Voll vermietet? Ohne großen Aufwand.
Dann ist die angebotene Immobilie genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei großzügige und helle Zimmer. Der Wohnbereich bietet Zugang zum schönen Süd-Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist auch vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit als WG vermietet.

Eine Hausverwaltung kümmert sich für monatlich 29,00€ zzgl. MwSt.um die Sondereigentumsverwaltung, dies könnte auch nach dem Verkauf so übernommen werden. Das Hausgeld 320,00 € abzüglich der umlagefähigen Kosten von 185,00 € liegt bei 135,00 € pro Monat

Jahresmieteinnahmen in Höhe von 9.300,00 €

Die WEG verfügt über ausreichende Instandhaltungsrücklagen.

Energiewert: 166 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsorientiert, Energieträger: Gas, Baujahr: 1953 Baujahr Heizung: 2006

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie am Besten sofort an !

Kindergarten (m)

150m

Primarschule (m)

200m

Oberstufe (m)

200m

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500m

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100m