Doppelhaushälfte inkl. Bungalow in Alstaden!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christopher Tüllmann

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

77355

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

46049, Oberhausen
Alstaden

Wohnfläche

200 m²

Fläche

557 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1955

Preis

369'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses beschauliche Einfamilienhaus inkl. vermietetem Bungalow wird Sie begeistern!

Das attraktive Einfamilienhaus mit insgesamt 120 m² Wohnfläche hat einen großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Hier können Sie die Sonne in ruhiger Umgebung ungestört genießen! Neben der ca. 16 m² großen Küche befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC inkl. Fenster im Erdgeschoss. Zudem befindet sich im gesamten hell gefliesten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung. Das Einfamilienhaus ist unterkellert, was neben dem Platz für die verbaute Vissmann-Heizungsanlage noch zusätzlichen Stauraum bietet.

In der ersten Etage befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer, welches großzügig geschnitten ist. Angrenzend zum Schlafbereich befindet sich ein großes modernes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Die gesamte oberste Etage hat eine Gesamtfläche von ca. 40 m².

Der vermietete Bungalow (7200 € Nettokaltmiete/Jahr) hat eine Gesamtfläche von 80m². Das Objekt besteht aus einer lichtdurchfluteten Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Zu dem beschaulichen Bungalow gehört ebenfalls ein schön geschnittenes Gartenstück inkl. gemauerten Gartenhaus.

Daten zum Energiewert: 131,06 kWh/(m² a), Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas

Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Kindergarten (m)

400m

Primarschule (m)

700m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

350m

Doppelhaushälfte inkl. Bungalow in Alstaden!

Außenansicht des Einfamilienhauses

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christopher Tüllmann

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

77355

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

46049, Oberhausen
Alstaden

Wohnfläche

200 m²

Fläche

557 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1955

Preis

369'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses beschauliche Einfamilienhaus inkl. vermietetem Bungalow wird Sie begeistern!

Das attraktive Einfamilienhaus mit insgesamt 120 m² Wohnfläche hat einen großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Hier können Sie die Sonne in ruhiger Umgebung ungestört genießen! Neben der ca. 16 m² großen Küche befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC inkl. Fenster im Erdgeschoss. Zudem befindet sich im gesamten hell gefliesten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung. Das Einfamilienhaus ist unterkellert, was neben dem Platz für die verbaute Vissmann-Heizungsanlage noch zusätzlichen Stauraum bietet.

In der ersten Etage befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer, welches großzügig geschnitten ist. Angrenzend zum Schlafbereich befindet sich ein großes modernes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Die gesamte oberste Etage hat eine Gesamtfläche von ca. 40 m².

Der vermietete Bungalow (7200 € Nettokaltmiete/Jahr) hat eine Gesamtfläche von 80m². Das Objekt besteht aus einer lichtdurchfluteten Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Zu dem beschaulichen Bungalow gehört ebenfalls ein schön geschnittenes Gartenstück inkl. gemauerten Gartenhaus.

Daten zum Energiewert: 131,06 kWh/(m² a), Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas

Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Kindergarten (m)

400m

Primarschule (m)

700m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

350m