Perfekte DHH mit Traumgarten - Bestlage Usingen

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Siegrid Koch

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

77435

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

PLZ, Ort

61250, Usingen

Wohnfläche

180 m²

Fläche

351 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1989

Preis

599'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese besondere DHH besticht schon allein durch die einmalige und ruhige Lage sowie den großen Garten mit altem Baubestand. Hier haben Sie Natur pur und trotzdem sind Sie in wenigen Minunten in der bezaubernden Altstadt von Usingen.
Von der Diele gelangen Sie in den großen Wohnraum mit Parkettboden und Kamin. Der davor liegende Wintergarten mit Blick in den Garten wird durch die großen Schiebetüren im Sommer zur geschützten Terrasse. Ebenfalls im EG ist ein Gäste-WC sowie die Küche mit Erkerfenstern und Platz für einen Esstisch.
Über die Echtholz-Wendeltreppe gelangen Sie ins 1. OG. Hier haben Sie: Masterbad mit Wanne und separater Dusche, 1 Kinderzimmer mit Panorama-Eckfenstern, 1 Kinderzimmer mit Gartenblick und das Elternschlafzimmer mit Südbalkon und Gartenblick.
Im 2. OG ist ein großes Wohnstudio mit Traum-Taunusblick.
Das Untergeschoss mit separatem Eingang und Bad kann als Einliegerwohnung oder als Büro genutzt werden. Hier befinden sich auch Keller, Heiz-, Wasch- und Trockenraum.
2017 wurden im Erd- und OG elektrische Rollos sowie einbruchsichere Türen und Fenstersicherungen eingebaut.
Die große Garage mit elektrischem Tor und Ausgang zum Garten bietet gnug Platz zur Unterbringung von Gartengeräten.

Daten zum Energiewert:126,7 kWh(m2a), Klasse D, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Erdgas

Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

Perfekte DHH mit Traumgarten - Bestlage Usingen

Vorderansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Siegrid Koch

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

77435

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

PLZ, Ort

61250, Usingen

Wohnfläche

180 m²

Fläche

351 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1989

Preis

599'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese besondere DHH besticht schon allein durch die einmalige und ruhige Lage sowie den großen Garten mit altem Baubestand. Hier haben Sie Natur pur und trotzdem sind Sie in wenigen Minunten in der bezaubernden Altstadt von Usingen.
Von der Diele gelangen Sie in den großen Wohnraum mit Parkettboden und Kamin. Der davor liegende Wintergarten mit Blick in den Garten wird durch die großen Schiebetüren im Sommer zur geschützten Terrasse. Ebenfalls im EG ist ein Gäste-WC sowie die Küche mit Erkerfenstern und Platz für einen Esstisch.
Über die Echtholz-Wendeltreppe gelangen Sie ins 1. OG. Hier haben Sie: Masterbad mit Wanne und separater Dusche, 1 Kinderzimmer mit Panorama-Eckfenstern, 1 Kinderzimmer mit Gartenblick und das Elternschlafzimmer mit Südbalkon und Gartenblick.
Im 2. OG ist ein großes Wohnstudio mit Traum-Taunusblick.
Das Untergeschoss mit separatem Eingang und Bad kann als Einliegerwohnung oder als Büro genutzt werden. Hier befinden sich auch Keller, Heiz-, Wasch- und Trockenraum.
2017 wurden im Erd- und OG elektrische Rollos sowie einbruchsichere Türen und Fenstersicherungen eingebaut.
Die große Garage mit elektrischem Tor und Ausgang zum Garten bietet gnug Platz zur Unterbringung von Gartengeräten.

Daten zum Energiewert:126,7 kWh(m2a), Klasse D, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Erdgas

Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m