Mit Muskelkapital zum Eigenheim!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Diana Weise

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

77497

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

50189, Elsdorf (Rheinland)
Heppendorf (Rhein-Erft-Kreis)

Wohnfläche

125 m²

Fläche

440 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1923

Preis

175'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

300 EUR

Beschreibung

Hier können Sie sich mit Ihrer eigenen Tatkraft verwirklichen.

Dieses charmante Eigenheim bietet genug Platz für die kleine Familie und wartet nur darauf wieder Leben eingehaucht zu bekommen.

Sanierungsarbeiten wie Fenster, Heizanlage und Dach wurden bereits durchgeführt, so dass ihr Augenmerk auf dem Innenraum liegt. Fliesen, Bäder, Böden, Wände, all das können Sie selbst gestalten.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Schlafraum, die Küche, ein in die Jahre gekommenes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie der im Anbau liegende große Wohn- und Essbereich. Dieser bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, dem Garten und einem kleinen Innenhof.

Im Dachgeschoß befinden sich 3 kleinere Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Toilette in welches Sie unproblematisch eine ebenerdige Dusche integrieren können. Weiterhin bietet sich die Möglichkeit eine sonnige Dachterrasse auf dem einstöckigen Anbau zu verwirklichen.

Das hinter dem Gebäude liegende Grundstück wird noch geteilt, so dass Ihre Gartenfläche nicht die Freizeit mit Pflegeaufwand auffrisst.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehören weiterhin ein Kellergeschoß mit Waschküche und Heizraum sowie eine Garage und ein Carport.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 334 kWh/(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: EFH
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Öl

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin mit mir!

Kindergarten (m)

450m

Primarschule (m)

3500m

Oberstufe (m)

4500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

900m

Mit Muskelkapital zum Eigenheim!

Grundrisse EG

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Diana Weise

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

77497

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

50189, Elsdorf (Rheinland)
Heppendorf (Rhein-Erft-Kreis)

Wohnfläche

125 m²

Fläche

440 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1923

Preis

175'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

300 EUR

Beschreibung

Hier können Sie sich mit Ihrer eigenen Tatkraft verwirklichen.

Dieses charmante Eigenheim bietet genug Platz für die kleine Familie und wartet nur darauf wieder Leben eingehaucht zu bekommen.

Sanierungsarbeiten wie Fenster, Heizanlage und Dach wurden bereits durchgeführt, so dass ihr Augenmerk auf dem Innenraum liegt. Fliesen, Bäder, Böden, Wände, all das können Sie selbst gestalten.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Schlafraum, die Küche, ein in die Jahre gekommenes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie der im Anbau liegende große Wohn- und Essbereich. Dieser bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, dem Garten und einem kleinen Innenhof.

Im Dachgeschoß befinden sich 3 kleinere Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Toilette in welches Sie unproblematisch eine ebenerdige Dusche integrieren können. Weiterhin bietet sich die Möglichkeit eine sonnige Dachterrasse auf dem einstöckigen Anbau zu verwirklichen.

Das hinter dem Gebäude liegende Grundstück wird noch geteilt, so dass Ihre Gartenfläche nicht die Freizeit mit Pflegeaufwand auffrisst.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehören weiterhin ein Kellergeschoß mit Waschküche und Heizraum sowie eine Garage und ein Carport.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 334 kWh/(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: EFH
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Öl

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin mit mir!

Kindergarten (m)

450m

Primarschule (m)

3500m

Oberstufe (m)

4500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

900m