Kapitalanlage in Bestlage!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sandra Schwitallik

Tel.: +49 711 400 511 58

Daten

ID

77545

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

78056, Villingen-Schwenningen
Schwenningen (Schwarzwald-Baar-Kreis)

Wohnfläche

500 m²

Fläche

325 m²

Nutzfläche

475 m²

Anzahl Zimmer

17.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1906

Preis

618'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Investoren aufgepasst!

Zum Kauf werden hier 5 Wohneinheiten in attraktiver Zentrumslage geboten
Wohnung 1 – 90 m² / 2 Zimmer
Wohnung 2 – 100 m² / 3 Zimmer
Wohnung 3 ¬ 150 m² / 5,5 Zimmer
Wohnung 4 - 75 m² / 3,5 Zimmer
Wohnung 5 - 85 m² / 3 Zimmer

Alle Wohnungen sind aktuell an zuverlässige Mieter vermietet und bringen eine monatliche Netto-Kaltmiete von 3.500,00 €.
2015 wurden alle Fenster erneuert. 2016 wurden die Heizungsrohre und der Kessel ausgetauscht.
Eine 6. Wohnung wäre im Dachgeschoss möglich, ca. 80 m². Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen, Scheune (60m²), welche viel Potenzial für Umbaumöglichkeiten bietet. Drei Wohnungen wurden grundsaniert. Die Grundmauern sind von 1906.

Daten zum EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsbasierend; Wesentlicher Energieträger: Öl; Energiekennwert: 152,5 kWh/(m².a); Energieklasse: E

Haben wir Ihr Interesse geweckt! Dann rufen Sie noch heute an. Wir freuen uns auf Sie!

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Kapitalanlage in Bestlage!

Wohnbereich WHG 5

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Sandra Schwitallik

Tel.: +49 711 400 511 58

Daten

ID

77545

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Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

78056, Villingen-Schwenningen
Schwenningen (Schwarzwald-Baar-Kreis)

Wohnfläche

500 m²

Fläche

325 m²

Nutzfläche

475 m²

Anzahl Zimmer

17.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1906

Preis

618'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Investoren aufgepasst!

Zum Kauf werden hier 5 Wohneinheiten in attraktiver Zentrumslage geboten
Wohnung 1 – 90 m² / 2 Zimmer
Wohnung 2 – 100 m² / 3 Zimmer
Wohnung 3 ¬ 150 m² / 5,5 Zimmer
Wohnung 4 - 75 m² / 3,5 Zimmer
Wohnung 5 - 85 m² / 3 Zimmer

Alle Wohnungen sind aktuell an zuverlässige Mieter vermietet und bringen eine monatliche Netto-Kaltmiete von 3.500,00 €.
2015 wurden alle Fenster erneuert. 2016 wurden die Heizungsrohre und der Kessel ausgetauscht.
Eine 6. Wohnung wäre im Dachgeschoss möglich, ca. 80 m². Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen, Scheune (60m²), welche viel Potenzial für Umbaumöglichkeiten bietet. Drei Wohnungen wurden grundsaniert. Die Grundmauern sind von 1906.

Daten zum EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsbasierend; Wesentlicher Energieträger: Öl; Energiekennwert: 152,5 kWh/(m².a); Energieklasse: E

Haben wir Ihr Interesse geweckt! Dann rufen Sie noch heute an. Wir freuen uns auf Sie!

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m