Luxus-Immobilie mit Garten und riesiger Fensterfront

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Maria Wember

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

77665

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

59368, Werne

Wohnfläche

365 m²

Fläche

976 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1995

Preis

460'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Haus ist im Bieterverfahren zu erwerben. Der Mindestwert für die Immobilie beträgt 460.000€.

Ein großes Haus mit Ausblick. Das ist ein Traum, der für Sie wahr werden kann. Das 365m² große Haus ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Sie blicken direkt in den Garten mit einer Terrasse. Auf der Terrasse befindet sich schon das Fundament für einen Wintergarten. Der gesamte Garten und die große Fensterfront sind nach Süden hin ausgerichtet. Neben dem Hauptgebäude, dessen luxuriöse Ausstattung sie auf den Bildern bewundern können, ist der Bau eines zweiten Hauses auf der Gartenfläche möglich.

Das Haus hat 4 Garagen und verfügt nur über die beste Ausstattung. Fast alle Böden sind aus Granit und es wurde pro Etage ein einheitliches edles Design bevorzugt. Ein Highlight des Hauses ist auch der ca. 80 m² große Dachboden. Dieser ist bis auf den Fußbodenbelag bereits ausgebaut und verfügt über eine mögliche Saunaecke und viel Stauraum.

Ein Kamin im unteren Wohnraum sorgt im Winter für Stimmung.

Die Highlights dieses außergewöhnlichen Objektes:

- Offener sehr hoher Wohnraum, der sich über EG und OG seitens der Fensterfront erstreckt. Ähnlich einer Maisonette-Wohnung, nur das die Treppe vom Flur
aus nach oben führt.
- Nahezu jeder Boden ist aus hochwertigem Granit.
- Sie laufen über warme Böden, da im EG und OG komplett eine Fußbodenheizung integriert ist.
- Das Haus hat 3 Bäder und ein Gäste-WC. Die Doppeldusche lädt zum kommunikativen Duschen ein. Sie können auch Baden oder eine der Duschen im EG
oder OG nutzen.
- Damit es auch im Sommer immer angenehm bleibt, ist ein großes Zimmer oben mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Raum ist lang und endet mit einem
überdimensionalen Kleiderschrank vor dem Luxus-Bad
- Die Fensterfront ist aus Spezialglas und schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung

Folgende Daten zum Energiewert: Energiewert: 101,85 kWh/(m²a), Klasse: D, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Kindergarten (m)

1700m

Primarschule (m)

2200m

Oberstufe (m)

2800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

900m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

1200m

Luxus-Immobilie mit Garten und riesiger Fensterfront

Wohnzimmer 2

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Maria Wember

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

77665

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

59368, Werne

Wohnfläche

365 m²

Fläche

976 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1995

Preis

460'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Haus ist im Bieterverfahren zu erwerben. Der Mindestwert für die Immobilie beträgt 460.000€.

Ein großes Haus mit Ausblick. Das ist ein Traum, der für Sie wahr werden kann. Das 365m² große Haus ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Sie blicken direkt in den Garten mit einer Terrasse. Auf der Terrasse befindet sich schon das Fundament für einen Wintergarten. Der gesamte Garten und die große Fensterfront sind nach Süden hin ausgerichtet. Neben dem Hauptgebäude, dessen luxuriöse Ausstattung sie auf den Bildern bewundern können, ist der Bau eines zweiten Hauses auf der Gartenfläche möglich.

Das Haus hat 4 Garagen und verfügt nur über die beste Ausstattung. Fast alle Böden sind aus Granit und es wurde pro Etage ein einheitliches edles Design bevorzugt. Ein Highlight des Hauses ist auch der ca. 80 m² große Dachboden. Dieser ist bis auf den Fußbodenbelag bereits ausgebaut und verfügt über eine mögliche Saunaecke und viel Stauraum.

Ein Kamin im unteren Wohnraum sorgt im Winter für Stimmung.

Die Highlights dieses außergewöhnlichen Objektes:

- Offener sehr hoher Wohnraum, der sich über EG und OG seitens der Fensterfront erstreckt. Ähnlich einer Maisonette-Wohnung, nur das die Treppe vom Flur
aus nach oben führt.
- Nahezu jeder Boden ist aus hochwertigem Granit.
- Sie laufen über warme Böden, da im EG und OG komplett eine Fußbodenheizung integriert ist.
- Das Haus hat 3 Bäder und ein Gäste-WC. Die Doppeldusche lädt zum kommunikativen Duschen ein. Sie können auch Baden oder eine der Duschen im EG
oder OG nutzen.
- Damit es auch im Sommer immer angenehm bleibt, ist ein großes Zimmer oben mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Raum ist lang und endet mit einem
überdimensionalen Kleiderschrank vor dem Luxus-Bad
- Die Fensterfront ist aus Spezialglas und schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung

Folgende Daten zum Energiewert: Energiewert: 101,85 kWh/(m²a), Klasse: D, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Kindergarten (m)

1700m

Primarschule (m)

2200m

Oberstufe (m)

2800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

900m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

1200m