Großzügiger Rohdiamant in attraktiver Ostseenähe

Ihr persönlicher Ansprechpartner

René Zimmermann

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

77683

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

23968, Hohenkirchen (Mecklenburg)

Wohnfläche

200 m²

Fläche

317 m²

Nutzfläche

50 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1910

Preis

130'000 EUR

Käuferprovision (%)

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Ob Eigennutzung, als Kapitalanlage oder eine Mischung aus Beidem, mit dieser Immobilie in einer super Lage haben Sie alle Möglichkeiten.

In diesem in massiver Bauweise errichtetem Mehrfamilienhaus befand sich bis zum Beginn der 90iger Jahre ein Einkaufsladen im Erdgeschoss. Im Anschluss wurde das Haus umgebaut, zu aktuell 4 Wohneinheiten von je ca. 50m². Das ansprechende und solide Haus bedarf teilweise der grundhaften Sanierung und Modernisierung und bietet die Möglichkeit für die Errichtung von z.B. 4 individuellen und modern ausgestatteten Wohnungen oder auch Ferienwohnungen. Zwei Wohnungen sind mit einem voll geschlossenem Balkon ausgestattet, eine weitere Wohnung hat einen Zugang zu einer Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Des Weiteren sind Gemeinschafts-Waschkeller, Fahrradstellplätze usw. realisierbar. Zu jeder Wohneinheit gehört ein im Garten errichteter Abstellraum. Auf dem Grundstück kann eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche angelegt werden. Aber auch eine komplette Eigennutzung ist denkbar und möglich. Viele der errichteten Wände sind Trockenbauwände und schnell demontiert. Hier lässt sich ein komplett neuer Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen schnell und individuell gestalten.

Neugierig? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und kontaktieren Sie uns.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 221 kWh/(m²a); Gebäudeart: Reiheneckhaus; Klasse: G; Baujahr: 1910;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Flüssiggas

Kindergarten (m)

2700m

Primarschule (m)

5000m

Oberstufe (m)

11000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

6000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m

1 Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

Großzügiger Rohdiamant in attraktiver Ostseenähe

Frontansicht

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ID

77683

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Kauf

Kategorie

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Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

23968, Hohenkirchen (Mecklenburg)

Wohnfläche

200 m²

Fläche

317 m²

Nutzfläche

50 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1910

Preis

130'000 EUR

Käuferprovision (%)

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Ob Eigennutzung, als Kapitalanlage oder eine Mischung aus Beidem, mit dieser Immobilie in einer super Lage haben Sie alle Möglichkeiten.

In diesem in massiver Bauweise errichtetem Mehrfamilienhaus befand sich bis zum Beginn der 90iger Jahre ein Einkaufsladen im Erdgeschoss. Im Anschluss wurde das Haus umgebaut, zu aktuell 4 Wohneinheiten von je ca. 50m². Das ansprechende und solide Haus bedarf teilweise der grundhaften Sanierung und Modernisierung und bietet die Möglichkeit für die Errichtung von z.B. 4 individuellen und modern ausgestatteten Wohnungen oder auch Ferienwohnungen. Zwei Wohnungen sind mit einem voll geschlossenem Balkon ausgestattet, eine weitere Wohnung hat einen Zugang zu einer Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Des Weiteren sind Gemeinschafts-Waschkeller, Fahrradstellplätze usw. realisierbar. Zu jeder Wohneinheit gehört ein im Garten errichteter Abstellraum. Auf dem Grundstück kann eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche angelegt werden. Aber auch eine komplette Eigennutzung ist denkbar und möglich. Viele der errichteten Wände sind Trockenbauwände und schnell demontiert. Hier lässt sich ein komplett neuer Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen schnell und individuell gestalten.

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Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 221 kWh/(m²a); Gebäudeart: Reiheneckhaus; Klasse: G; Baujahr: 1910;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Flüssiggas

Kindergarten (m)

2700m

Primarschule (m)

5000m

Oberstufe (m)

11000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

6000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m