Zwischen Rhein und Altstadt

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Elnur Zeynalov

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

77759

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

56070, Koblenz
Koblenz-Lützel

Wohnfläche

420 m²

Fläche

500 m²

Anzahl Zimmer

17.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1928

Preis

865'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Es wurde 1928 erbaut und befindet sich durch die immer wieder durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das im Koblenzer Stadtteil Lützel gelegene Haus verfügt über 8 Wohnungen und einen zusätzlichen Anbau als Hobbyraum im Garten. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet Ihren Mietern außerdem eine Grünfläche mit zwei Terrassen. 6 Wohnungen sind aktuell vermietet. Bei marktüblichen Bedingungen erzielen Sie bei diesem Mehrfamilienhaus eine Jahresnettomiete von bestimmt ca. 35.000,- € womit dieses Mehrfamilienhaus eine wirklich lukrative Geldanlage darstellt!

Energiewert: 86,9 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr: 1928 Baujahr Heizung: 2008

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Kindergarten (m)

1200m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

350m

Einkaufsmöglichkeit (m)

250m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

250m

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Hausfront

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Daten

ID

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Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

56070, Koblenz
Koblenz-Lützel

Wohnfläche

420 m²

Fläche

500 m²

Anzahl Zimmer

17.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1928

Preis

865'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Es wurde 1928 erbaut und befindet sich durch die immer wieder durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das im Koblenzer Stadtteil Lützel gelegene Haus verfügt über 8 Wohnungen und einen zusätzlichen Anbau als Hobbyraum im Garten. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet Ihren Mietern außerdem eine Grünfläche mit zwei Terrassen. 6 Wohnungen sind aktuell vermietet. Bei marktüblichen Bedingungen erzielen Sie bei diesem Mehrfamilienhaus eine Jahresnettomiete von bestimmt ca. 35.000,- € womit dieses Mehrfamilienhaus eine wirklich lukrative Geldanlage darstellt!

Energiewert: 86,9 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr: 1928 Baujahr Heizung: 2008

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Kindergarten (m)

1200m

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