Erleben Sie zeitlose Eleganz - DHH mit Aussicht sucht seinen Besitzer!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gülümser Berk

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

77949

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

65428, Rüsselsheim

Wohnfläche

200 m²

Fläche

246 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2014

Preis

669'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

341 EUR

Beschreibung

Sie möchten eigentlich nur einen Hauswechsel? Ohne großen Aufwand? Dann könnte dieses Objekt Ihr neues Zuhause werden!

Bei dieser 2014 erbauten Doppelhaushälfte wurde viel Wert auf Qualität bei der Materialauswahl gelegt und zukunftsorientiert gebaut. In der ersten Etage befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der angrenzenden offenen Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Ebenso befinden sich das Gäste-WC und der Durchgang zum Garten in der ersten Etage. Insgesamt stehen hier ca.200 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und ein sep. WC. Das Dachgeschoss ist ebenfalls wohnlich ausgebaut und eignet sich optimal als Arbeitszimmer oder sogar als kleines Atelier, da es an Helligkeit und Ausblick von der Terrasse aus kaum zu übertreffen ist. Die Treppenstufen im gesamten Haus sind in Marmor (Star Galaxy) bereits eingebaut. Das Herzstück dieser Traumimmobilie ist definitiv der großzügige, nach Westen ausgerichtete Garten - für Sonnenunterganganbeter ist es ein wahres Paradies. Zum Haus gehören zwei Stellplätze sowie eine Garage.

Die sparsame Heizungsanlage mit umweltfreundlicher Luft-, Wasserwärmepumpe, neuester Bauart, bietet höchste Wirtschaftlichkeit bei geringem Wartungsaufwand. Im Winter schafft die Fußbodenheizung in allen Wohn-und Schlafräumen eine gemütliche Atmosphäre.

Weitere Angaben zu den Energiedaten: Luftwärmepumpe von Novelan für Heizung und Wasser.

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis;
Wesentlicher Energieträger: Elektrisch, Strom-Mix;
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m².a); Energieklasse: A+
BJ Heizung: 2014

Verschaffen Sie sich gerne persönlich einen Eindruck von dieser ansprechenden Doppelhaushälfte. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Kindergarten (m)

200m

Primarschule (m)

300m

Oberstufe (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

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Wohnbereich

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gülümser Berk

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

77949

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

65428, Rüsselsheim

Wohnfläche

200 m²

Fläche

246 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2014

Preis

669'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

341 EUR

Beschreibung

Sie möchten eigentlich nur einen Hauswechsel? Ohne großen Aufwand? Dann könnte dieses Objekt Ihr neues Zuhause werden!

Bei dieser 2014 erbauten Doppelhaushälfte wurde viel Wert auf Qualität bei der Materialauswahl gelegt und zukunftsorientiert gebaut. In der ersten Etage befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der angrenzenden offenen Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Ebenso befinden sich das Gäste-WC und der Durchgang zum Garten in der ersten Etage. Insgesamt stehen hier ca.200 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und ein sep. WC. Das Dachgeschoss ist ebenfalls wohnlich ausgebaut und eignet sich optimal als Arbeitszimmer oder sogar als kleines Atelier, da es an Helligkeit und Ausblick von der Terrasse aus kaum zu übertreffen ist. Die Treppenstufen im gesamten Haus sind in Marmor (Star Galaxy) bereits eingebaut. Das Herzstück dieser Traumimmobilie ist definitiv der großzügige, nach Westen ausgerichtete Garten - für Sonnenunterganganbeter ist es ein wahres Paradies. Zum Haus gehören zwei Stellplätze sowie eine Garage.

Die sparsame Heizungsanlage mit umweltfreundlicher Luft-, Wasserwärmepumpe, neuester Bauart, bietet höchste Wirtschaftlichkeit bei geringem Wartungsaufwand. Im Winter schafft die Fußbodenheizung in allen Wohn-und Schlafräumen eine gemütliche Atmosphäre.

Weitere Angaben zu den Energiedaten: Luftwärmepumpe von Novelan für Heizung und Wasser.

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis;
Wesentlicher Energieträger: Elektrisch, Strom-Mix;
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m².a); Energieklasse: A+
BJ Heizung: 2014

Verschaffen Sie sich gerne persönlich einen Eindruck von dieser ansprechenden Doppelhaushälfte. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Kindergarten (m)

200m

Primarschule (m)

300m

Oberstufe (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m