Schickes Renditeobjekt

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Andreas Fiebig

Tel.: +49 691 53240598

Daten

ID

78035

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

08223, Falkenstein (Vogtland) (Vogtland)

Wohnfläche

325 m²

Fläche

250 m²

Nutzfläche

410 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1905

Preis

189'000 EUR

Käuferprovision (%)

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Die Liegenschaft ist Baujahr 1905 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet und steht unter Denkmalschutz.
Es hat 6 Wohneinheiten, 5 Wohnungen sind zur Zeit vermietet, eine Wohnung mit 90 m² ist zur Zeit leer und muss renoviert werden. Das Haus wurde 1995 komplett saniert und modernisiert, u.a. wurden die Elektrik, die Fenster, Sanitäranlagen und eine Gasheizanlage erneuert. Die Wohnungen haben Bäder mit Fenstern, teilweise Duschen und Wanne oder Duschwanne. Das Treppenhaus ist großzügig und optisch ansprechend hergerichtet.
Kaltmieten z.Zt. Euro 11.700,00. bei einer kompletten Vermietung kann eine Kaltmiete von Euro 17.100,00 erzielt werden.


Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kindergarten (m)

700m

Oberstufe (m)

800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

1 Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

Schickes Renditeobjekt

Straßenansicht

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Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

08223, Falkenstein (Vogtland) (Vogtland)

Wohnfläche

325 m²

Fläche

250 m²

Nutzfläche

410 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1905

Preis

189'000 EUR

Käuferprovision (%)

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Die Liegenschaft ist Baujahr 1905 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet und steht unter Denkmalschutz.
Es hat 6 Wohneinheiten, 5 Wohnungen sind zur Zeit vermietet, eine Wohnung mit 90 m² ist zur Zeit leer und muss renoviert werden. Das Haus wurde 1995 komplett saniert und modernisiert, u.a. wurden die Elektrik, die Fenster, Sanitäranlagen und eine Gasheizanlage erneuert. Die Wohnungen haben Bäder mit Fenstern, teilweise Duschen und Wanne oder Duschwanne. Das Treppenhaus ist großzügig und optisch ansprechend hergerichtet.
Kaltmieten z.Zt. Euro 11.700,00. bei einer kompletten Vermietung kann eine Kaltmiete von Euro 17.100,00 erzielt werden.


Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher ist kein Energieausweis erforderlich.

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Kindergarten (m)

700m

Oberstufe (m)

800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

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