Praxis oder Büro (das Haus kann zusätzlich erworben werden)

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dimitri Kisel

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

78129

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbeobjekt

Unterkategorie

Praxis

PLZ, Ort

63860, Rothenbuch

Wohnfläche

207 m²

Fläche

1170 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2003

Preis

280'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Praxis oder Büro (das Haus kann zusätzlich erworben werden)

In Rothenbuch, ruhig und ideal gelegen, wartet diese hochwertige und moderne Praxis oder Büro auf Sie!

Die Gewerberäume befinden sich im EG und 1.OG eines vierstöckigen Hauses. Das Gewerbe hat einen eigenen Eingang und 6 Besucherparklätze direkt vor der Tür. Im EG befinden sich alle notwendigen Räume wie Anmeldung, Warteraum, Garderobe, Besucher-WC, Mitarbeiter-WC, eine behindertengerechte Dusche mit einem WC, mehrere Behandlungszimmer und Büros. Die Räume sind mit hochwertigen Marmorböden ausgestattet.

Im 1.OG befinden sich weitere Gewerberäume, die vielfaltig genutzt werden können.

Die beiden oberen Stockwerke wurden als Wohnraum genutzt. Diese Räume können zusätzlich erworben werden. Sie sind erreichbar über einen separaten Eingang. Der Wohnraum ist hochwertig ausgestattet mit Marmorfußböden, Fußbodenheizung und Heizkamin. Der Wohnraum kann auch in zwei separaten Wohnungen umgewandelt werden. Ein paar kleinere Renovierungsarbeiten braucht es vielleicht noch um dieses gemütliche Heim in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln. Das Haus ist ausgestattet mit Solarkollektoren.
Das Haus wird teilmöbliert übergeben (Einbauküche incl.) Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 30,97 kWh/(a*m²); Klasse: A; Bj.: 2003; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Öl

Rufen Sie mich noch heute an!

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Fassade

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Dimitri Kisel

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

78129

Kauf / Miete

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Kategorie

Gewerbeobjekt

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63860, Rothenbuch

Wohnfläche

207 m²

Fläche

1170 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2003

Preis

280'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Praxis oder Büro (das Haus kann zusätzlich erworben werden)

In Rothenbuch, ruhig und ideal gelegen, wartet diese hochwertige und moderne Praxis oder Büro auf Sie!

Die Gewerberäume befinden sich im EG und 1.OG eines vierstöckigen Hauses. Das Gewerbe hat einen eigenen Eingang und 6 Besucherparklätze direkt vor der Tür. Im EG befinden sich alle notwendigen Räume wie Anmeldung, Warteraum, Garderobe, Besucher-WC, Mitarbeiter-WC, eine behindertengerechte Dusche mit einem WC, mehrere Behandlungszimmer und Büros. Die Räume sind mit hochwertigen Marmorböden ausgestattet.

Im 1.OG befinden sich weitere Gewerberäume, die vielfaltig genutzt werden können.

Die beiden oberen Stockwerke wurden als Wohnraum genutzt. Diese Räume können zusätzlich erworben werden. Sie sind erreichbar über einen separaten Eingang. Der Wohnraum ist hochwertig ausgestattet mit Marmorfußböden, Fußbodenheizung und Heizkamin. Der Wohnraum kann auch in zwei separaten Wohnungen umgewandelt werden. Ein paar kleinere Renovierungsarbeiten braucht es vielleicht noch um dieses gemütliche Heim in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln. Das Haus ist ausgestattet mit Solarkollektoren.
Das Haus wird teilmöbliert übergeben (Einbauküche incl.) Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 30,97 kWh/(a*m²); Klasse: A; Bj.: 2003; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Öl

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