Reduzierte Provision 4%! Mehrfamilienhaus geeignet für Bauträger

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dimitri Kisel

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

78169

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

60388, Frankfurt am Main

Wohnfläche

230 m²

Fläche

990 m²

Anzahl Zimmer

9.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1962

Preis

900'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Reduzierte Provision 4%! Mehrfamilienhaus geeinigt für Bauträger

In Bergen-Enkheim (Frankfurt am Main) wartet dieses vielfältig gestaltbare Haus auf Sie! Trotz der ruhigen Lage, hat man hier eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das charmante Haus überzeugt durch seine sonnigen und freundlichen Räume.

Das Haus ist aufgeteilt in drei separate Dreizimmerwohnungen (verteilt auf drei Stockwerke).
Alle drei Wohnungen haben den gleichen Grundriss. Geradeaus befindet sich ein riesiges Wohnzimmer mit einem Zugang zur Terrasse/ Balkon. Rechts befindet sich die Küche. Links befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die Wohnungen in EG und OG sind 80 qm groß und haben einem Balkon oder Terrasse. Die Wohnung im DG ist 70 qm groß und hat keinen Balkon.

Es gibt eine Garage mit einem Stellplatz in der Einfahrt, einen Kiosk und einen Werkraum. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück ist 990 qm groß und der Garten ist natureingewachsen.

Die Wohnungen Im EG und DG sind zurzeit vermietet. Die Mietverträge laufen im Juni dieses Jahres aus. Die Wohnung im OG steht momentan frei und ist sanierungsbedürftig. Es gibt keinen Bebauungsplan. Deswegen gilt die Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB. Laut Angaben der Eigentümer ist die Bebaung der Fläche von 18,75m zu 18,00 m möglich.

Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Das Objekt ist sehr interessant für Bauträger.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 374 kWh/(a*m²); Klasse: H; Bj: 1962; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Gas.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Reduzierte Provision 4%! Mehrfamilienhaus geeignet für Bauträger

Vorderansicht

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Dimitri Kisel

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Daten

ID

78169

Kauf / Miete

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Haus

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PLZ, Ort

60388, Frankfurt am Main

Wohnfläche

230 m²

Fläche

990 m²

Anzahl Zimmer

9.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1962

Preis

900'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Reduzierte Provision 4%! Mehrfamilienhaus geeinigt für Bauträger

In Bergen-Enkheim (Frankfurt am Main) wartet dieses vielfältig gestaltbare Haus auf Sie! Trotz der ruhigen Lage, hat man hier eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das charmante Haus überzeugt durch seine sonnigen und freundlichen Räume.

Das Haus ist aufgeteilt in drei separate Dreizimmerwohnungen (verteilt auf drei Stockwerke).
Alle drei Wohnungen haben den gleichen Grundriss. Geradeaus befindet sich ein riesiges Wohnzimmer mit einem Zugang zur Terrasse/ Balkon. Rechts befindet sich die Küche. Links befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die Wohnungen in EG und OG sind 80 qm groß und haben einem Balkon oder Terrasse. Die Wohnung im DG ist 70 qm groß und hat keinen Balkon.

Es gibt eine Garage mit einem Stellplatz in der Einfahrt, einen Kiosk und einen Werkraum. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück ist 990 qm groß und der Garten ist natureingewachsen.

Die Wohnungen Im EG und DG sind zurzeit vermietet. Die Mietverträge laufen im Juni dieses Jahres aus. Die Wohnung im OG steht momentan frei und ist sanierungsbedürftig. Es gibt keinen Bebauungsplan. Deswegen gilt die Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB. Laut Angaben der Eigentümer ist die Bebaung der Fläche von 18,75m zu 18,00 m möglich.

Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Das Objekt ist sehr interessant für Bauträger.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 374 kWh/(a*m²); Klasse: H; Bj: 1962; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Gas.

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