Luxuriöse Residenz mit Einliegerwohnung

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Lennart Flentge

Tel.: +49 511 310 107 28

Daten

ID

78317

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Reihenmittelhaus

PLZ, Ort

38440, Wolfsburg

Wohnfläche

198 m²

Fläche

227 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1957

Preis

545'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses schöne 2013 kernsanierte Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Hohenstein in Wolfsburg. Es ist ideal für Paare, Familien oder auch VW Mitarbeiter, welche einen kurzen Weg zur Arbeit wünschen. 2 private Stellplätze sind direkt vor dem Haus. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit 50 qm, welche über einen separaten Eingang zu erreichen ist und sich super zur Vermietung eignet.

Das Haus wurde aufwendig und gehoben saniert. Die offene Küche im Erdgeschoss ist neuwertig und verfügt über einen Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Kamin ist im Erdgeschoss auch vorhanden und lädt zum gemütlichen Fernsehabend ein. Auch ein Badezimmer mit Regendusche ist im Erdgeschoss zu finden. Über die Treppe gelangt man in den zweiten Teil, wo einen 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer und ein sehr hochwertiges Badezimmer mit einer weiteren Regendusche, mit einer freistehenden Badewanne als Blickfang erwartet. In der Einliegerwohnung sind ebenfalls eine hochwertige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Regendusche.

Energiekennwert: 65,3 kWh/(m²a), Klasse: B, Gebäudeart: Reihenmittelhaus, Ausweistyp: bedarfsbasierend,
wesentliche Energieträger: Fernwärme

Neugierig?
Dann vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir.
Ich freue mich auf Sie.

Lennart Flentge ImmoSky Deutschland GmbH

Kindergarten (m)

850m

Primarschule (m)

400m

Oberstufe (m)

450m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Luxuriöse Residenz mit Einliegerwohnung

Terrasse

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Lennart Flentge

Tel.: +49 511 310 107 28

Daten

ID

78317

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Reihenmittelhaus

PLZ, Ort

38440, Wolfsburg

Wohnfläche

198 m²

Fläche

227 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1957

Preis

545'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses schöne 2013 kernsanierte Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Hohenstein in Wolfsburg. Es ist ideal für Paare, Familien oder auch VW Mitarbeiter, welche einen kurzen Weg zur Arbeit wünschen. 2 private Stellplätze sind direkt vor dem Haus. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit 50 qm, welche über einen separaten Eingang zu erreichen ist und sich super zur Vermietung eignet.

Das Haus wurde aufwendig und gehoben saniert. Die offene Küche im Erdgeschoss ist neuwertig und verfügt über einen Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Kamin ist im Erdgeschoss auch vorhanden und lädt zum gemütlichen Fernsehabend ein. Auch ein Badezimmer mit Regendusche ist im Erdgeschoss zu finden. Über die Treppe gelangt man in den zweiten Teil, wo einen 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer und ein sehr hochwertiges Badezimmer mit einer weiteren Regendusche, mit einer freistehenden Badewanne als Blickfang erwartet. In der Einliegerwohnung sind ebenfalls eine hochwertige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Regendusche.

Energiekennwert: 65,3 kWh/(m²a), Klasse: B, Gebäudeart: Reihenmittelhaus, Ausweistyp: bedarfsbasierend,
wesentliche Energieträger: Fernwärme

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Ich freue mich auf Sie.

Lennart Flentge ImmoSky Deutschland GmbH

Kindergarten (m)

850m

Primarschule (m)

400m

Oberstufe (m)

450m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m