Vielseitig nutzbares, repräsentatives Büro mit großzügiger Wohnfläche!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dimitri Kisel

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

78499

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

63814, Mainaschaff

Wohnfläche

255 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1979

Preis

399'000 EUR

Käuferprovision (%)

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Vielseitig nutzbares und repräsentatives Büro mit großzügiger Wohnfläche!

In Mainaschaff wartet dieses sonnige und freundliche Büro auf Sie, mit der Möglichkeit einige Zimmer für den Wohnraum nutzen zu können.
Ob als Büro für Freiberufler, Architekten, Anwälte, Finanzdienstleister etc., hier können Sie sich stilvoll repräsentieren und sich, Ihren Mitarbeitern sowie Ihren Kunden ein repräsentatives Büro mit einer perfekten Verkehrsanbindung anbieten.

Die Büroräume befinden sich im OG über einem Autohaus mit einem separaten Eingangsbereich. Es gibt insgesamt 6 Zimmer und 3 separate Badezimmer. Das größte Zimmer (am Ende des Büros) wurde in der Vergangenheit als Aufenthaltszimmer mit Wohnqualität genutzt. Eine hochwertige Einbauküche und ein Kamin runden dieses lukrative Angebot ab. In dem gesamten Büro wurde ein hochwertiges Parkett verlegt.

Eine Nutzungsänderung zu einer reinen Wohnfläche ist leider nicht möglich.

Zwei Stellplätze sind bereits vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich verfügbar.
Das Büro wird leer stehend übergeben und kann unmittelbar nach Kauf ohne irgendwelche Arbeiten bezogen werden. Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 112,8 kWh/(a*m²); Klasse: D; Bj: 1979; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

1 Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Wohnzimmer

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Daten

ID

78499

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

63814, Mainaschaff

Wohnfläche

255 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1979

Preis

399'000 EUR

Käuferprovision (%)

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Vielseitig nutzbares und repräsentatives Büro mit großzügiger Wohnfläche!

In Mainaschaff wartet dieses sonnige und freundliche Büro auf Sie, mit der Möglichkeit einige Zimmer für den Wohnraum nutzen zu können.
Ob als Büro für Freiberufler, Architekten, Anwälte, Finanzdienstleister etc., hier können Sie sich stilvoll repräsentieren und sich, Ihren Mitarbeitern sowie Ihren Kunden ein repräsentatives Büro mit einer perfekten Verkehrsanbindung anbieten.

Die Büroräume befinden sich im OG über einem Autohaus mit einem separaten Eingangsbereich. Es gibt insgesamt 6 Zimmer und 3 separate Badezimmer. Das größte Zimmer (am Ende des Büros) wurde in der Vergangenheit als Aufenthaltszimmer mit Wohnqualität genutzt. Eine hochwertige Einbauküche und ein Kamin runden dieses lukrative Angebot ab. In dem gesamten Büro wurde ein hochwertiges Parkett verlegt.

Eine Nutzungsänderung zu einer reinen Wohnfläche ist leider nicht möglich.

Zwei Stellplätze sind bereits vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich verfügbar.
Das Büro wird leer stehend übergeben und kann unmittelbar nach Kauf ohne irgendwelche Arbeiten bezogen werden. Es ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 112,8 kWh/(a*m²); Klasse: D; Bj: 1979; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas.

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